- Garten
- Loggia
- Etagenwohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Gemeinschaftsterrasse mit Wien-Fernblick
310.000 €
60 m²2 ZimmerGartenLoggia 5 m²
Preis / m²5.166,67 €
Etage1
Baujahr2015
Golden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
1210 Wien
Nicht weit zum Freizeit-Highlight: In ein paar Radminuten zur Alten Donau / Strandgasthaus Birner!
Ein großer Eurospar und dm Drogeriemarkt 100m entfernt.
In 3 Gehminuten zum 29A, 29B, N30.
In 5 Gehminuten zum 26, N20.
In 2 Bushaltestellen zum Bahnhof Flordsdorf mit U6 und S-Bahn.
Ladestation für eAutos ca. 100m entfernt.
Ein großer Eurospar und dm Drogeriemarkt 100m entfernt.
In 3 Gehminuten zum 29A, 29B, N30.
In 5 Gehminuten zum 26, N20.
In 2 Bushaltestellen zum Bahnhof Flordsdorf mit U6 und S-Bahn.
Ladestation für eAutos ca. 100m entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²5.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten143,98 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Unterkellert, Dielen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 60 m²
1 Loggia 5 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Im ersten Stock mit Lift erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia), zwei getrennt begehbaren Zimmern und einer Loggia von ca. 5 m². Die Anlage stammt aus 2015 und wirkt modern und neuwertig – ideal, wenn Sie ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Besonders wohnlich ist die offene Wohnküche: DAN-Küche mit Siemens-Geräten, praktisch und zugleich der Mittelpunkt des Alltags. Stauraum ist großzügig gelöst – mit Abstellraum in der Wohnung und einem geräumigen Kellerabteil. In der Anlage stehen zwei Fahrrad-Abstellräume bereit.
Zum Verweilen laden die Grünfläche mit Spielplatz und vor allem die Dachterrasse mit Fernblick über Wien ein!
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Besonders wohnlich ist die offene Wohnküche: DAN-Küche mit Siemens-Geräten, praktisch und zugleich der Mittelpunkt des Alltags. Stauraum ist großzügig gelöst – mit Abstellraum in der Wohnung und einem geräumigen Kellerabteil. In der Anlage stehen zwei Fahrrad-Abstellräume bereit.
Zum Verweilen laden die Grünfläche mit Spielplatz und vor allem die Dachterrasse mit Fernblick über Wien ein!
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
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