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  • Garten
  • Loggia

3 Zimmer Gartenwohnung nahe Velden am Wörthersee

229.900 €
 
84 m²3 ZimmerGartenLoggia 7 m²
Preis / m²2.753,29 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9232 Rosegg
Diese Eigentumswohnung in 9232 Rosegg besticht durch ihre ruhige Lage nahe Velden am Wörther See. Perfekt für Familien und Naturliebhaber, die Nähe zu Freizeit und Infrastruktur schätzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.900 €
Kaufpreis pro m²2.753,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten504,17 €
Betriebskosten202,41 €
Sonstige Kosten Netto158,94 €
Heizkosten Netto142,82 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1997, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Linoleum, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,5 m²
Gartenfläche 54,6 m²
1 Loggia 7,47 m² südseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 16,31 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.2
C

Beschreibung

Großzügig angelegte 3 Zimmer Gartenwohnung in kleiner, ruhiger Wohnanlage nur wenige Autominuten von Velden und dem schönen Wörthersee entfernt. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Der direkte Zugang in den Garten schafft künftig eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der kleine Garten  kann noch nach eigenen Vorstellungen angelegt und gestaltet werden. Das einfach ausgeführte Badezimmer verfügt derzeit über eine Badewanne sowie ein Fenster und garantiert so für angenehme Lichtverhältnisse und eine natürliche Belüftung. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine ideale Immobilie für Familien, Ruhesuchende oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Wörthersee genießen möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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