+++ TIP-TOP - Hübsche Eigentumswohnung im idylischen Dorf Wulkaprodersdorf zu verkaufen +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf im pannonischen Burgenland!

Diese gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 86 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für komfortables und entspanntes Wohnen.

Der Kaufpreis von € 224.000 macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne, die weiten Fernblicke und die grüne Landschaft genießen.

Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein gepflegter Parkettboden sorgt für wohnlichen Charme,

während Fliesen in den Nassbereichen für eine pflegeleichte und moderne Optik stehen.

Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt.

Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt die Gas-Etagenheizung mit Zentralheizungssystem,

welche eine behagliche Atmosphäre schafft.

Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung wie einem Bahnhof, sowie eine nahegelegene Bushaltestelle

ermöglicht bequeme Verbindungen in die Umgebung. Auch der tägliche Bedarf ist bestens gedeckt, ein Supermarkt befindet sich

in unmittelbarer Nähe und erleichtert Ihren Alltag.

Diese Wohnung in Wulkaprodersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur und ist ideal für Paare,

kleine Familien oder alle, die einen Rückzugsort inmitten naturnaher Umgebung suchen.

Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern.

Ausstattung:

1.) Vorraum

2.) WC

3.) Küche

4.) Wohn-Esszimmer

5.) Diele

6.) Kinderzimmer

7.) Schlafzimmer

8.) Begehbarer Kasten

9.) Abstell - Waschmaschinenraum

10.) Badezimmer mit Wanne Dusche Fenster und WC

Beschreibung:

• 2.Stockwerk
• Kabel TV und Internet
• Heizung: Zentralheizung
• Heizungsart: Etagenheizung Gas NEUE Gastherme
• Möbeliert
• Kein Lift

Flächen:

• 1.) Kellerfläche: ca.6 m² auch Waschmaschinenanschluß
• 2.) Gemeinsamer Fahrrad und Abstellraum
• 1 fixer Autoabstellplatz

Strom - Heizung und Betriebskosten:

• Heizkosten monatl. inkl. Ust.: ca. € 90,--
• Stromkosten monatl. Inkl. Ust.: ca. € 45,--
•  
• Betriebskosten monatl. inkl. Instandhaltung
• monatlich inkl. 10% € Rücklagen,  Müll, Gemeinde, Kanal,
• und Kredite ca. € 417,--

Zusatzinformationen

Im Dorf selbst gibt es:

1. Bahnhof

2. Volkschule

3. Kindergarten und Hort

4. Gemeindehaus

5. Arzt

6. Spargeschäft

7. Rasthaus-Pizzeria 3min.

8. Heurigenlokal

Falls Sie für sich und Ihre Familie eine nette Eigentumswohnung im beliebten Dorf Wulkaprodersdorf  suchen,

haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei einer atraktiven Finanzierungsmöglichkeit behilflich.

Nutzen Sie die gute und einmalige Gelegenheit mit einem baldigen Besichtigungstermin, Sie werden es nicht bereuen.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.

Für weitere Anfragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung.

Ich freue mich bereits auf Ihre Anfragen.

Mike Skarits

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap