Clever und schön wohnen in Eisenstadt :-)

EXKLUSIVES IMMOBILIENANGEBOT Moderne Miet-Kauf-Variante in Eisenstadt
Wir sind mit der Vermarkung dieser großartigen Miet-Kauf-Variante beauftragt. Fast wie selbst bauen, nur viel günstiger, daher leistbar und ohne die Risiken, die man beim Eigentum übernehmen muss! Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie.

Objektdetails und Aufteilung
Es werden 1 EFH sowie 1 Doppelhaus = also 2 DH-Hälften neu errichtet. Die Häuser verfügen jew. über 136m² Wohnfläche. (das EFH ist bereits vergeben)

• Im EG: Wohn- Essbereich, 1 Zimmer, WC, Technik/Abstellraum sowie der Zugang zur Terrasse.
• Im OG: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Balkon für 2 Zimmer mit Blick in den Garten.
• Stellplätze: Zudem gibt es für Ihre PKW 1 Carport sowie 1 Stellplatz.

Finanzielle Konditionen
Einmaliger Baukostenbeitrag 115.000,- €
Monatliche Miete (mtl. Miete)    1.835,11 € netto zzgl. USt. und Betriebskosten

Reine Gartengröße
DH1: ca. 150m²   |   DH 2: ca. 190m

Flexibilität & Voraussetzungen
Voraussetzungen: Wenn Ihnen das Angebot gefällt, dann bitte sehr!  ;-) Vereinbaren Sie am besten jetzt gleich einen Termin, damit wir alle Ihre Fragen beantworten können.

--> Superflexibel: Sie wünschen eine niedrigere Miete? Auch das ist möglich. Gern finden wir für Sie die beste Lösung in einem gemeinsamen Gespräch heraus.

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Nicht die passende Lage? - Schauen Sie gern auf unserer Homepage www.bbb-genossenschaft.at hier finden Sie alle Projekte österreichweit.

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Lage & Region
Gebaut wird in einer angenehmen Wohngegend mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten.

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Wer Eisenstadt noch nicht kennt
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Im Stadtteil Oberberg steht die Bergkirche (Haydnkirche). Diese zählt bestimmt zu den eindrucksvollen Kirchen in der burgenländischen Landeshauptstadt.
Entfernungen mit dem PKW / ÖPNV
•   Mattersburg: ca. 15 min. (mit dem PKW)
•   WR-Neustadt: ca. 20 min. (mit dem PKW)
•   Wien (Hbf): ca. 35 min. mit dem PKW oder ca. 60 min. mit den Öffis (bis Wien HBF / Wien Meidling)

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Rechtliche Hinweise & Aufklärung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz.

Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap