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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Erdgeschosswohnung

Single Apartment neben City Arkaden

635 €
 
31 m²1 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
Dieses Single-Apartment bietet sich aufgrund der zentralen Lage, direkt neben den City Arkaden gelegen, ideal als Stadtwohnung an.

Die Nähe zum Alten Platz, sowie der beliebten Bahnhofstraße zeichnen die exzellente Innenstadtlage aus.

Sämtliche Infrastrukturen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung635 €
Preis pro m²20,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto577,27 €
USt. Gesamtbelastung57,73 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 31,47 m²
1 Balkon
1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese kompakte und gepflegte Kleinwohnung eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage ideal als Stadtwohnung und befindet sich im zweiten Stock - mit Lift, eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet gemeinsam mit der integrierten Einbauküche ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Küche ist mit einem Backofen, Ceranfeld sowie praktischem Stauraum ausgestattet. Zusätzlich wurde bewusst eine Nische freigehalten, um bei Bedarf problemlos eine Waschmaschine anschließen zu können.

Das hell verflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu den City Arkaden, dem Landeskrankenhaus sowie dem Landesgericht, wodurch sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exklusive Strom.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche
• Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
• Zentrale Innenstadtlage direkt neben City-Arkaden
- Bewohnerparkplatz
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

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