Entwicklungsgrundstück mit 6.996 m² in Eggelsberg
Preis auf Anfrage
6996 m²
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
5142 Eggelsberg
Die Grundstücke befinden sich in der Marktgemeinde Eggelsberg im Bezirk Braunau am Inn und damit in einer wirtschaftlich starken Region des oberösterreichischen Innviertels.
Eggelsberg verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden regionalen Zentren. Die Lage bietet kurze Wege nach Braunau am Inn und Mattighofen sowie eine gute Verbindung in Richtung Salzburg.
Die Gemeinde ist geprägt von einer Kombination aus Wohngebieten, gewachsenen Ortsstrukturen, Natur und regional bedeutenden Arbeitgebern. Dadurch bietet Eggelsberg interessante Voraussetzungen für die zukünftige Entwicklung von zusätzlichem Wohnraum.
Auch der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung trägt zur Wohnqualität bei. Die weitläufige Landschaft des Innviertels sowie das bekannte Ibmer Moor und zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Region.
Eggelsberg verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Dazu zählen unter anderem:
Kindergarten und Kinderbetreuung
Volksschule und Mittelschule
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Ärzte und medizinische Versorgung
Gastronomie
Banken und Dienstleistungsbetriebe
Sport- und Freizeiteinrichtungen
öffentliche Busverbindungen
gute Straßenanbindung über das regionale Verkehrsnetz
Die umliegenden Städte und Gemeinden Braunau am Inn, Mattighofen, Lamprechtshausen und Burghausen erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten.
Auch die Stadt Salzburg ist über die regionale Verkehrsanbindung gut erreichbar.
Eggelsberg verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden regionalen Zentren. Die Lage bietet kurze Wege nach Braunau am Inn und Mattighofen sowie eine gute Verbindung in Richtung Salzburg.
Die Gemeinde ist geprägt von einer Kombination aus Wohngebieten, gewachsenen Ortsstrukturen, Natur und regional bedeutenden Arbeitgebern. Dadurch bietet Eggelsberg interessante Voraussetzungen für die zukünftige Entwicklung von zusätzlichem Wohnraum.
Auch der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung trägt zur Wohnqualität bei. Die weitläufige Landschaft des Innviertels sowie das bekannte Ibmer Moor und zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Region.
Eggelsberg verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Dazu zählen unter anderem:
Kindergarten und Kinderbetreuung
Volksschule und Mittelschule
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Ärzte und medizinische Versorgung
Gastronomie
Banken und Dienstleistungsbetriebe
Sport- und Freizeiteinrichtungen
öffentliche Busverbindungen
gute Straßenanbindung über das regionale Verkehrsnetz
Die umliegenden Städte und Gemeinden Braunau am Inn, Mattighofen, Lamprechtshausen und Burghausen erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten.
Auch die Stadt Salzburg ist über die regionale Verkehrsanbindung gut erreichbar.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 6.996 m²
Ausstattung
Mit einer Gesamtfläche von 6.996 m² und dem Entwicklungsziel Wohnen bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für die Konzeption eines zukünftigen Wohnprojektes.
Ob Reihenhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser oder eine andere Form der Wohnbebauung – die konkrete Projektentwicklung kann unter Berücksichtigung der zukünftigen Widmung, Bebauungsbestimmungen, Erschließung und behördlichen Vorgaben geprüft werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit, frühzeitig ein interessantes Entwicklungsareal in Eggelsberg zu sichern und ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu entwickeln.
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ob Reihenhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser oder eine andere Form der Wohnbebauung – die konkrete Projektentwicklung kann unter Berücksichtigung der zukünftigen Widmung, Bebauungsbestimmungen, Erschließung und behördlichen Vorgaben geprüft werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit, frühzeitig ein interessantes Entwicklungsareal in Eggelsberg zu sichern und ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu entwickeln.
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei zusammengehörige Grundstücke in Eggelsberg mit einer
Gesamtfläche von 6.996 m².
Die Liegenschaft setzt sich aus folgenden Grundstücken zusammen:
Gst. Nr. 355 – 6.801 m²
Gst. Nr. 354/1 – 195 m²
Gesamtfläche – 6.996 m²
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gesamtfläche von 6.996 m².
Die Liegenschaft setzt sich aus folgenden Grundstücken zusammen:
Gst. Nr. 355 – 6.801 m²
Gst. Nr. 354/1 – 195 m²
Gesamtfläche – 6.996 m²
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