4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse – lichtdurchflutet & großzügig auf mehreren Ebenen

Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45–116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.

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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.

Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette überzeugt mit rund 112 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept auf mehreren Ebenen und einer attraktiven Dachterrasse – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.

Im ersten Dachgeschoß befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Highlight erwartet Sie im obersten Geschoß: eine große, offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC.

Highlights:

• Dachterrasse mit viel Privatsphäre
• Großzügige ca. 112 m² Wohnfläche
• Offene Wohnküche im obersten Geschoß
• 3 Schlafzimmer flexibel nutzbar
• 2 Bäder für hohen Wohnkomfort
• Praktischer Abstellraum

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Nachhaltige Energie (Wärmepumpe & Photovoltaik)

Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <975m
Klinik <3.675m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <1.850m
Höhere Schule <4.625m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <2.250m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <3.975m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <2.600m
Autobahnanschluss <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap