2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – kompakt, hell & ideal für Singles

Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45–116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.

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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß überzeugt mit rund 45 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon – perfekt für alle, die kompaktes Wohnen mit Außenbezug schätzen.

Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet Wohnen, Kochen und Essen und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Badezimmer mit Badewanne und WC rundet das funktionale Wohnkonzept ab und sorgt für angenehmen Wohnkomfort im Alltag.

Highlights:

• Balkon mit Außenbezug
• Kompakte ca. 45 m² Wohnfläche
• Offene Wohnküche
• Separates Schlafzimmer
• Praktischer Abstellraum
• Ideal für Singles oder Paare

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Nachhaltige Energie (Wärmepumpe & Photovoltaik)

Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <975m
Klinik <3.675m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <1.850m
Höhere Schule <4.625m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <2.250m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <3.975m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <2.600m
Autobahnanschluss <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap