- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Bungalow
Freizeitwohnsitz am Berg in Ellmau Ski in Ski out mit Kaiserblick
2.100.000 €
70 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²30.000 €
Grundstücksfläche1.150 m²
Baujahr1977
PrivatHolger Metzger
6352 Ellmau
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.100.000 €
Kaufpreis pro m²30.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Bungalow
Baujahr 1977, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 70 m²
Grundstücksfläche 1.150 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Beschreibung
Seltene Gelegenheit am Berg oberhalb von Ellmau
Zum Verkauf steht eine authentische Tiroler Berghütte mit bestehendem Freizeitwohnsitz in außergewöhnlicher Lage direkt im Bereich der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental.
Die 1977 errichtete Hütte verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und verbindet ursprünglichen alpinen Charakter mit einer heute nur noch selten verfügbaren Lage.
Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstell- bzw. Skiraum. Zwei Kachelöfen unterstreichen den traditionellen Hüttencharakter.
Besonders hervorzuheben sind die direkte Ski-in/Ski-out-Lage, die ganzjährige Zufahrt sowie der unverbaubare Panoramablick auf den Wilden Kaiser.
Die erhöhte Lage am Berg verbindet Ruhe und Natur mit dem unmittelbaren Zugang zum Skigebiet.
Ein bestehender Freizeitwohnsitz ist vorhanden und stellt eines der wesentlichen Merkmale dieser Immobilie dar.
Erweiterungspotenzial besteht im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für bestehende Freizeitwohnsitze. Die konkrete baurechtliche Umsetzbarkeit eines Vorhabens ist mit der zuständigen Behörde abzuklären.
Kaufpreis: 2.100.000 €
Privatverkauf – provisionsfrei.
Weitere Objektinformationen und Unterlagen erhalten ernsthafte Interessenten nach Kontaktaufnahme. Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung unter Anbieter kontaktieren
Zum Verkauf steht eine authentische Tiroler Berghütte mit bestehendem Freizeitwohnsitz in außergewöhnlicher Lage direkt im Bereich der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental.
Die 1977 errichtete Hütte verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und verbindet ursprünglichen alpinen Charakter mit einer heute nur noch selten verfügbaren Lage.
Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstell- bzw. Skiraum. Zwei Kachelöfen unterstreichen den traditionellen Hüttencharakter.
Besonders hervorzuheben sind die direkte Ski-in/Ski-out-Lage, die ganzjährige Zufahrt sowie der unverbaubare Panoramablick auf den Wilden Kaiser.
Die erhöhte Lage am Berg verbindet Ruhe und Natur mit dem unmittelbaren Zugang zum Skigebiet.
Ein bestehender Freizeitwohnsitz ist vorhanden und stellt eines der wesentlichen Merkmale dieser Immobilie dar.
Erweiterungspotenzial besteht im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für bestehende Freizeitwohnsitze. Die konkrete baurechtliche Umsetzbarkeit eines Vorhabens ist mit der zuständigen Behörde abzuklären.
Kaufpreis: 2.100.000 €
Privatverkauf – provisionsfrei.
Weitere Objektinformationen und Unterlagen erhalten ernsthafte Interessenten nach Kontaktaufnahme. Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung unter Anbieter kontaktieren
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PrivatHolger Metzger
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PrivatHolger Metzger