- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Familienhit in Grazer Bestlage
379.000 €
96 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.947,92 €
Etage4
Baujahr1976
PP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
8010 Graz
+ LKH Graz: 500m
+Med-Uni: 500m
+ Bus/Straßenbahn: 150m
+Spar: 150m
+Kindergarten 50m
+Schule 100m
+Med-Uni: 500m
+ Bus/Straßenbahn: 150m
+Spar: 150m
+Kindergarten 50m
+Schule 100m
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²3.947,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto281,56 €
USt. Betriebskosten28,16 €
Heizkosten Netto198,34 €
USt. Heizkosten39,67 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 96 m²
Nutzfläche 96 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C
Beschreibung
Familienhit In Grazer Bestlage!
Dieses 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten Leonhardstraße. Die Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Wohnhaus im 4 . Liftstock.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die Küche, das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, in das großzügige Wohnzimmer und jeweils in die zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher zum Reläxen einlädt.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenplatz, welcher für € 20.000 erworben werden kann.
Sollten Sie auf der Suche nach einem Familiennest sein, sind wir hier für Sie fündig geworden.
Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Graz und Umgebung: Philipp Pacher | PP Immo Consulting Mobil: Anbieter kontaktieren Mail: Anbieter kontaktieren
Dieses 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten Leonhardstraße. Die Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Wohnhaus im 4 . Liftstock.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die Küche, das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, in das großzügige Wohnzimmer und jeweils in die zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher zum Reläxen einlädt.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenplatz, welcher für € 20.000 erworben werden kann.
Sollten Sie auf der Suche nach einem Familiennest sein, sind wir hier für Sie fündig geworden.
Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Graz und Umgebung: Philipp Pacher | PP Immo Consulting Mobil: Anbieter kontaktieren Mail: Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher