Funktionale Küche mit weißen Fronten und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

KI-bearbeitetes Wohnbeispiel mit modernem Sofa, Esstisch und Parkettboden.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon.

KI-bearbeitetes Wohnbeispiel mit Sofa, Fernseher und Balkonzugang.

Leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Außenbereich.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und zwei Fenstern für viel Tageslicht.

KI-bearbeitetes Schlafzimmer mit modernem Bett, Sessel und Parkettboden.

Badezimmer mit blauen Fliesen, Badewanne und Fenster für natürliche Belüftung.

Vorderansicht eines Mehrfamilienhauses mit Parkplätzen und Zugang.

Seitenansicht des Gebäudes mit mehreren Balkonen und gepflegter Fassade.

Heller Flur mit Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Treppenhaus mit robusten Stufen und rotem Geländer, das zu den Wohnungen führt.

Geräumiger Balkon mit Holzelementen und Blick ins Grüne.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Wohn-Essbereich, Küche und zwei Bädern.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Am Bründlbach, St.Georgen/Leys

860 €

83 m²3 ZimmerBalkon 7 m²

Finanzierungsbeitrag2.009,86 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3282 St. Georgen an der Leys

Diese charmante Immobilie befindet sich in 3282 St. Georgen an der Leys, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post. Öffentliche Verkehrsmittel sind dank der nahegelegenen Bushaltestelle ebenfalls bequem erreichbar – ideal für komfortables Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur.

Laufende Kosten

Miete860,17 €

Preis pro m²10,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.009,86 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Gepflegt

Wohnfläche 82,97 m²

1 Balkon 7,2 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Laderampe

Heizung

Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

45.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.01

Beschreibung

„Wohnen am Bründlbach – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage“

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ruhige, naturnahe Lage direkt am Bründlbach.

Die Wohnung bietet:

• ein einladendes Vorzimmer

• einen praktischen Abstellraum, auch ideal als Speisekammer nutzbar • eine voll ausgestattete Küche • ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • zwei gemütliche Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • einen eigenen KFZ-Stellplatz

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Umgebung schätzen.

Finanzierungsbeitrag: 2.009,86 €

Monatliche Miete: 860,17 € inkl. BK und USt exkl. Strom

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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