Touristisches Grundstück in Bestlage auf der Hochrindl – 4.767 m² Bauland

In einer der besten Lagen auf der Hochrindl gelangt ein außergewöhnlich gut nutzbares Grundstück mit insgesamt ca. 4.767 m² zum Verkauf.

Die Liegenschaft ist als Bauland – reines Kurgebiet gewidmet und bietet damit sehr interessante Voraussetzungen für eine touristische Entwicklung. Besonders hervorzuheben ist die nahezu ebene Grundstücksstruktur, wodurch sich die Fläche im Vergleich zu vielen anderen Lagen auf der Hochrindl sehr gut bebauen lässt.

Der Bebauungsplan ermöglicht eine maximale GFZ von 0,8 sowie eine Bebauung mit bis zu drei Geschossen zuzüglich Dachgeschoss. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten – beispielsweise für Ferienappartements, Chalet- oder Beherbergungskonzepte, vorbehaltlich der konkreten behördlichen Genehmigungen.
Die Liegenschaft ist frei von Dienstbarkeiten und bietet damit eine klare Ausgangslage für die weitere Projektplanung.

Durch die touristische Widmung, die gute Bebaubarkeit und die Lage auf der Hochrindl handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einem etablierten Feriengebiet suchen.

Eckdaten im Überblick
• Grundstücksfläche: ca. 4.767 m²
• Widmung: Bauland – reines Kurgebiet
• touristische Nutzung möglich
• nahezu ebene Grundstücksfläche
• maximale GFZ: 0,8
• bis zu 3 Geschosse + Dachgeschoss
• keine Dienstbarkeiten
• attraktive Lage auf der Hochrindl
• sehr gute Voraussetzungen für eine touristische Projektentwicklung

Kaufpreis: EUR 757.000,--

Hinweis:
Anfragen werden ausschließlich unter Angabe vollständiger persönlicher Daten bearbeitet.

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Zusätzliche Hinweise

Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
• Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis
(Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein)
• Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
• Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen

Rechtlicher Hinweis:
Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis gemäß Maklergesetz:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.