Überblick über eine geräumige Autowerkstatt mit Hebebühnen, Ersatzteilen und verschiedenen Arbeitsbereichen.

Blick in eine große Werkstatthalle mit Rolltor, Hebebühnen und viel Tageslicht durch die Fenster.

Detailansicht eines roten Oldtimers auf einer Hebebühne, während Mechaniker Reparaturen durchführen.

Roter Oldtimer mit offenem Kofferraum auf einer Hebebühne in einer geräumigen Werkstatt.

Gang in einer Autowerkstatt mit einem Roller zwischen zwei Hebebühnen und Blick in einen Nebenraum.

Geräumige Werkstatt mit einem klassischen Porsche, einer Lackierkabine und verschiedenen Arbeitsgeräten.

Weitläufige Werkstatt mit einem silbernen Porsche, einer Lackierkabine und Werkbänken entlang der Wand.

Blick durch die Werkstatt auf eine Lackierkabine und einen klassischen Sportwagen im Vordergrund.

Frontansicht einer professionellen Lackierkabine mit mehreren Türen und Markenlogos.

Seitenansicht eines klassischen silbernen Porsche Targa in einer geräumigen Werkstatt.

Frontansicht eines klassischen Porsche in einer Werkstatt, bereit für die Lackierkabine.

Innenansicht einer leeren Lackierkabine mit Gitterboden und heller Beleuchtung.

Langer Flur oder Gang in einem Lagerbereich mit Regalen und verschiedenen Materialien.

Deckenansicht einer Lackierkabine mit integriertem Lüftungssystem und Beleuchtung.

Lagerraum für Farben und Lacke mit Regalen voller Dosen und einem Arbeitstisch.

Detailansicht eines Arbeitstisches in einem Farbmischraum mit Computer und Dokumenten.

Lagerraum mit gestapelten Metallfässern, wahrscheinlich für Farben oder Chemikalien.

Robuste Metalltreppe mit Geländer, die zu einer oberen Ebene führt.

Langer, schmaler Lagerraum mit Regalen voller Autoteile und verschiedener Gegenstände.

Büro mit Schreibtisch, Computer, Bürostuhl und Regalen, mit Blick ins Grüne.

Kleine, schmale Küchenzeile mit weißen Schränken, Fliesenboden und grundlegender Ausstattung.

Großer Lagerbereich unter einer Zeltkonstruktion, gefüllt mit Kartons und verschiedenen Gegenständen.

Alter Mercedes-Benz in einem provisorischen Lagerbereich unter einer Zeltkonstruktion, umgeben von Kartons.

Spezialisierter KFZ-Betriebsstandort mit professioneller Lackier-/Trockenanlage, umfangreicher Werkstattausstattung und betrieblicher Infrastruktur

2.800.000 €

826 m²22 Zimmer

R&P ImmobilientreuhandHerr Klaus Rojas Pineda

2201 Gerasdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.800.000 €

Kaufpreis pro m²3.391,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Gesamtfläche 825,62 m²

Grundstücksfläche 2.161 m²

22 Zimmer

Gäste WC

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in Gerasdorf bei Wien auf einem ca. 2.161 m² großen Grundstück. Der Standort verfügt über umfangreiche Werkstatt-, Lager- und Betriebsflächen sowie eine professionell ausgestattete Lackiererei mit Lackier- und Trockenkabine. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem Hebetechnik, Photovoltaik- und Speicheranlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Drucklufttechnik sowie Öl-Wasser-Abscheider. Die Liegenschaft bietet eine gute betriebliche Infrastruktur und eignet sich insbesondere für KFZ-, Karosserie-, Lackier-, Werkstatt- und vergleichbare Gewerbenutzungen.
Kaufpreis
€ 2.800.000,-
Das Objekt wird bestandsfrei veräußert.
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Energieausweis
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Es gilt daher als vereinbart, dass die Gesamtenergieeffizienz dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Für die tatsächliche Energieeffizienz übernehmen wir keine Gewähr.

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