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Dachgeschossküche mit roter Front, Spüle und Kühlschrank unter einem Dachfenster.
Dachgeschossküche mit roter Front, Kochfeld, Backofen und Holzwandverkleidung.
Heller Wohnbereich im Dachgeschoss mit Holzbalken, Laminatboden und Zugang zum Balkon.
Helles Zimmer mit Laminatboden, Fenster und Heizkörper, ideal als Schlaf- oder Gästezimmer.
Geräumiger Dachgeschossraum mit Holzbalken, Laminatboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
Dachgeschossküche mit roter Front, Kochfeld und Rollladenschrank für zusätzlichen Stauraum.
Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne und praktischen Hängeschränken für Stauraum.
Heller Flurbereich mit Laminatboden und Blick in den offenen Dachgeschoss-Wohnbereich.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 WE

843 €
 
88 m²3 ZimmerBalkon 8 m²Garten
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2597,10
PrivatHerr Walter Feiler
Landesstraße 26, 8772 Traboch
Zentral gelegen. Wenige Gehminuten zum Kindergarten, bzw. Volksschule. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeit im Ort vorhanden. Apotheke, Arzt, Postpartner im Nachbarort St. Michael. Nähe Autobahnauffahrt Traboch.
In der Nähe
Traboch Dorfweg52 m
823, 830, X81

Laufende Kosten

Monatliche Kosten843 €
Preis pro m²9,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto333,22 €
Betriebskosten207,71 €
Alle Steuern33,32 €
Heizkosten206,27 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2597,10

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01. 12. 2026
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 88,37 m²
Nutzfläche 88,37 m²
1 Balkon 8 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garten
Dachgeschosswohnung bestehend aus Vorraum, Diele, Bad, WC, Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. PKW Abstellfläche direkt vorm Haus vorhanden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.90
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 WE. Sehr schönes Ambiente. Private Atmosphäre. Auch als Atelier sehr gut geeeignet. Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen und Verweilen ein. Optional können Parkplätze dazugemietet werden á Euro 23,16.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatHerr Walter Feiler
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PrivatHerr Walter Feiler
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