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Heller Wintergarten mit bequemer Sitzecke, vielen Pflanzen und Glasdach für entspannte Stunden.
Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.
Geräumige Küche mit viel Stauraum in Holzoptik und einem Durchgang zu weiteren Räumen.
Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Balkonen und einem gepflegten Gemeinschaftsgarten im Vordergrund.
Gemütlicher Balkon mit großem Sofa, Teppich und Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Gepflasterte Terrasse mit zwei Liegestühlen und einem Beistelltisch, umgeben von einer hohen Hecke.
Terrasse mit Liegestühlen neben einem Wintergarten, umgeben von einer Hecke und Blick auf das Gebäude.
Kleiner privater Gartenbereich mit Rasenfläche und Liegestühlen, angrenzend an eine Terrasse.
Terrasse mit Liegestühlen und Sichtschutz durch Hecke und Rankgitter, mit Blick auf das Gebäude.
Kleiner privater Gartenbereich mit Rasenfläche und Liegestühlen, umgeben von einer Hecke.
Gemütliches Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzvertäfelung und leuchtend gelben Wänden.
Funktionaler Arbeitsbereich mit Schreibtisch und umfangreichen Einbauschränken für viel Stauraum.
Helles Schlafzimmer mit gelben Wänden und Zugang zu einem Außenbereich durch eine Fenstertür.
Gemütliches Wohnzimmer mit zwei hellen Sofas, Couchtisch und hellem Laminatboden.
Essbereich mit Eckbank und rundem Tisch, offen verbunden mit Wohnzimmer und Küche.
Moderne Wohnküche mit hellen Schränken, Holzakzenten und großem Esstisch für die ganze Familie.
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und einem Fenster für Tageslicht.
Heller Flur mit Laminatboden und einer dekorativen Konsole, die zu verschiedenen Räumen führt.
Blick vom Balkon auf einen grünen Innenhof mit Bäumen und umliegenden Wohngebäuden.
Fassade eines Mehrfamilienhauses mit hellblauer Farbe, Balkonen und einer Glasbausteinfront.
Detaillierter Grundriss mit Raumaufteilung, Flächenangaben und eingezeichnetem Wintergarten und Balkon.
Visualisierung Grundriss 3D
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Erdgeschoss-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse

475.000 €
 
102 m²3 ZimmerGartenTerrasse 9 m²
Preis / m²4.656,86 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1996
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
Volderer Weg 28c, 6112 Wattens

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²4.656,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen363.315,65 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.100 €
Provision Netto14.250 €
USt. Provision2.850 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400,85 €
Betriebskosten282,85 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1996, Erdgeschoss
Wohnfläche 102 m²
Gartenfläche 30 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Loggia 2,08 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 11 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Große Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Terrasse

  • 3 Zimmer (Umbau zu 4 Zimmer möglich)
  • kleiner Wintergarten
  • Terrasse (Umbau zu Garten möglich)
  • Bad mit Tageslicht
  • kleine Loggia
  • teilmöbliert (Tischlerarbeit)
  • großes Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • zentrale Lage in schöner Wohngegend
  • zeitnah verfügbar

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