- Provisionsfrei
- Loggia
- Etagenwohnung
1,5-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit herrlichem Blick über Klagenfurt
597 €
35 m²1,5 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.000
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
St. Ruprechter Straße 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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8
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B
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4, 6, 7, 8, 9, 62, 63, 64, 65, 66, 401, 421, 423, 500, 510, 511, 560, 561, 640, 641, 642, 670, 701, 710, 712, A, C, X1, X2
S1, S2, S3, S4, S7
EC, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten597,11 €
Preis pro m²17,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2.000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 35 m²
1 Loggia
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
C
Beschreibung
Besichtigungen finden am Mittwoch, den 30.09.2026 zwischen 15:30 – 16:30 statt. Termine werden ausschließlich nach telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme vergeben.
Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² befindet sich im 10. Obergeschoss und besticht durch ihren schönen, weitläufigen Blick über Klagenfurt.
Die Wohnung liegt direkt neben der Messe Klagenfurt und überzeugt zudem durch ihre zentrale Lage. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Klagenfurter Innenstadt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.
Die kleine ostseitig ausgerichtete Loggia bietet die Möglichkeit, den Ausblick über die Stadt zu genießen.
Ausstattung & Details
• ca. 35 m² Wohnfläche
• 10. Obergeschoss
• kleine ostseitige Loggia
• Badezimmer mit Dusche
• praktische Kochnische
• Schrank und Regal in der Schlafecke sind im Inventar enthalten
• eigenes Kellerabteil
• kein PKW-Stellplatz vorhanden
• Keine Haustiere erlaubt
• Inventar der Wohnung: Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Doppelkochplatte (kein Backrohr & Geschirrspühler) sowie Schrank und Regal in der Schlafecke
In der angeführten Miete sind die Betriebs- und Heizkosten enthalten. Die Vormieterin hat ca. 36€ Strom bezahlt.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² befindet sich im 10. Obergeschoss und besticht durch ihren schönen, weitläufigen Blick über Klagenfurt.
Die Wohnung liegt direkt neben der Messe Klagenfurt und überzeugt zudem durch ihre zentrale Lage. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Klagenfurter Innenstadt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.
Die kleine ostseitig ausgerichtete Loggia bietet die Möglichkeit, den Ausblick über die Stadt zu genießen.
Ausstattung & Details
• ca. 35 m² Wohnfläche
• 10. Obergeschoss
• kleine ostseitige Loggia
• Badezimmer mit Dusche
• praktische Kochnische
• Schrank und Regal in der Schlafecke sind im Inventar enthalten
• eigenes Kellerabteil
• kein PKW-Stellplatz vorhanden
• Keine Haustiere erlaubt
• Inventar der Wohnung: Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Doppelkochplatte (kein Backrohr & Geschirrspühler) sowie Schrank und Regal in der Schlafecke
In der angeführten Miete sind die Betriebs- und Heizkosten enthalten. Die Vormieterin hat ca. 36€ Strom bezahlt.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
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