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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Mietwohnung - sanierter Altbau - Innenstadt/Hauptplatz

761 €
 
49 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.290 Bruttomonatsmieten
FISCHER-ImmobilienHerr Peter Fischer
9500 Villach-Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten761,01 €
Preis pro m²15,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto683,74 €
USt. Gesamtbelastung77,27 €
Gesamtmiete654,26 €
Gesamtmiete Netto594,78 €
USt. Gesamtmiete59,48 €
Miete520,67 €
USt. Miete52,07 €
Betriebskosten74,11 €
USt. Betriebskosten7,41 €
Heizkosten Netto88,96 €
USt. Heizkosten17,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.290 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Wohnung
Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 49,41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
287 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.99
F

Beschreibung

Renovierte Wohnung in einem historischen Altbau in der Villacher Innenstadt!

49,41 m² große Mietwohnung, gelegen im ruhigen Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach-Hauptplatz.

Raumaufteilung: Küchenbereich ausgestattet mit Küchenblock, heller Wohn-Ess-Schlafraum. Das WC ist vom Duschbad getrennt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist mit einem modernen Waschtisch bereits ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.

Optional kann ein KFZ-Platz direkt im Innehof des Hauses zusätzlich angemietet werden. (€ 60,--/Monat)

Sofortinfo: Peter Fischer Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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