"Wienerberg 3 Zimmer, Garage, Golf"

Wienerberg

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie befindet sich im Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien im 6. Liftstock eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses.

Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über:
zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 13 m²),
ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²,
eine voll ausgestattete Küche,
ein modernes Badezimmer mit Badewanne,
sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse/Balkonfläche mit zusätzlichem kleinen Gartenanteil von ca. 7 m² – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
edle Parkettböden in allen Wohnräumen,
Fußbodenheizung,
Klimaanlage von Daikin,
vollständige Möblierung,
Energieeffizienzklasse A (HWB 18,2 kWh/m²a).

Ein Garagenplatz im Haus ist für 25.000 € erwerblich. Zusätzlich stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap