Sonniges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, großem Fenster und Zugang zum Balkon.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Fischgrätparkett und großen Fenstern.

Heller Flur mit Teppichläufer, Holzboden und dekorativen Bildern an der Wand.

Möblierter Balkon mit Pflanzen und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC sowie Terrasse.

Provisionsfrei
Balkon

4 ZIMMER- Wohnung mit großem Balkon im ZENTRUM - auch für WG geeignet!

1.195 €

106 m²4 ZimmerBalkon 12 m²

Etage5

Befristung5 Jahre

Kaution3.980 €

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Christa Sinzinger

Figulystraße 3/ Top 10, 4020 Linz

Die Wohnung in der Figlystraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schule, Universität und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimalen Komfort und Mobilität.

In der Nähe

Linz/Donau Volksgartenstraße68 m

12, 17, 19, 45, 46, 70, 71, 315, 611, 618

Linz/Donau Coulinstraße147 m

12, 17, 19, 45, 46, 73

Linz/Donau Goethekreuzung206 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 270, 339, 360, 361

Linz/Donau Musiktheater289 m

27, 70, 71, 72, 73, 77, 267, 309, 315, 343, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 611, 612, 618

Linz/Donau Hauptbahnhof495 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670

S1, S2, S3, S4, S5

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB

Linz/Donau Humboldtstraße499 m

12, 17, 19, 41, 43, 339, 361

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.195 €

Preis pro m²11,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.086,37 €

USt. Gesamtbelastung108,63 €

Miete873,14 €

USt. Miete87,31 €

Betriebskosten213,23 €

USt. Betriebskosten21,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.980,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Unterkellert, 5. Etage

Wohnfläche 106,2 m²

1 Balkon 11,5 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

154.13 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <550m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <150m
Universität <975m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <100m
Post <450m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.825m
Flughafen <3.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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