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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

TRAUMWOHNUNG mit zwei Balkonen und TG-Platz in TOP-LAGE! Zweitwohnsitz möglich!

1.900 €
 
97 m²3 ZimmerBalkon 4 m²Loggia 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution7.000 €
Traunsee ImmobilienFrau Melanie Mayerhofer
Esplanade 22, 4820 Bad Ischl
In der Nähe
Bad Ischl Schröpferplatz195 m
507, 541, 546, 551, 552, 553, 554, 555
Bad Ischl Seifensiedergasse415 m
150, 546, 554
Bad Ischl Bahnhof672 m
150, 150X, 507, 541, 546, 548, 551, 552, 553, 554, 555
IC, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.900 €
Preis pro m²19,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.400 €
Betriebskosten500 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 7.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 97,26 m²
1 Balkon 3,94 m² nordwestseitig, südostseitig
1 Loggia 8,74 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Direkt an der Esplanade liegt diese außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete Wohnung!
Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, Ruhe,schöner Architektur und einzigartigen Ausblicken auf die umliegende Berg- und Flusslandschaft.

Highlights der Wohnung:
• 2 großzügige Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
• traumhafter Blick auf die Traun, den Siriuskogel und die Katrin
• exklusive Ausstattung
• Personenlift von der Tiefgarage in den Wohnbereich
• ein Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert
• neuwertiger Zustand
Der moderne Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon und dem beeindruckenden Ausblick  ist IDEAL für entspannte oder repräsentative Stunden !
Die Küche wurde mit viel Geschmack und liebe zum Detail ausgewählt und ist perfekt auf das hochwertige Ambiente abgestimmt.

Die Lage zählt zu den begehrtesten in Bad Ischl:
Zentrum, Cafés, Spazierwege entlang der Traun sowie kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie eignet sich auch als exklusiver Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort im herrlichen Salzkammergut.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <50m
Klinik <750m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <450m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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