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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Gemütliche, moderne Wohnung in Baden!

850 €
 
62 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1700
PrivatFilip Miklosic
Wörthgasse 26/3, 2500 Baden
In der Nähe
Baden bei Wien Fabriksgasse105 m
D
Baden bei Wien Bahnhof379 m
108, 301, 302, 303, 306, 308, 310, 315, 320, A, B, C, D
S1, S2, S3, S4
CJX, R, REX
Baden bei Wien Viadukt472 m
BB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²13,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten206 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1700

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die modernen Annehmlichkeiten, die sie bietet. Das Inserat beschreibt eine Wohnung mit 2 Zimmern, einer nagelneuen Küche, einer separaten Toilette und einem modernen Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne - perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag.

Diese wunderschöne Wohnung verfügt über eine effiziente Gasheizung, die Ihnen in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme spendet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Stromheizung zu nutzen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und das Raumklima ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Die Wohnung bietet somit sowohl Komfort als auch Flexibilität in Bezug auf die Heizung.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend befindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen eine hohe Lebensqualität ermöglicht.

Autobahn ~ 2900m
Zug-/ Busbahnhof, Badener Bahn ~ 400m
Billa Plus ~ 250m
Lidl, Bipa usw. ~ 900m
Zentrum ~ 1400m
Post ~ 1200m
Krankenhaus ~ 1600m
Polizei ~ 500m
Kindergarten ~ 600m
Volksschule ~ 500m
Gymnasium ~ 300m
HAK/HAS ~ 600m

Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Wohnen benötigen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das modernen Komfort mit gemütlichem Flair verbindet, dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Vielen Dank für Ihr Interesse!

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatFilip Miklosic
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PrivatFilip Miklosic