Hotelfeeling: Wie klingt ein eigenes En-Suite-Bad für Sie?

Wünschen Sie sich naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort? Ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit in jeder Hinsicht bietet?

In Hirschstetten entstehen 33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf vier Etagen. Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche - Sie haben die Wahl: Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Das Wohnhaus im Überblick

• 33 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und rd. 37 bis rd. 83 m² Wohnfläche
• Schlüsselfertige Übergabe mit
  • Parkett in Eiche,
  • Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC, Sanitärkeramik und Armaturen hochwertiger Marken sowie
  • Sicherheitseingangstür
  • Kellerabteil
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodentemperierung, die im Sommer die Raumtemperatur leicht senkt
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und manuell bedienbarem, außenliegendem Sonnenschutz
• Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Kleinkinderspielplatz auf dem Grundstück
• 20 Tiefgaragenplätze
• Personenaufzug
• Straßenseitig zur Süßenbrunner Straße entsteht eine begrünte Fassade.

• Laut Bauträger ist die Fertigstellung für Ende 2028 geplant.
• Dieses Wohnensemble wird von einem erfahrenen Bauträger realisiert.
• Provisionsfreier Kauf: Sie sparen 3,6 % inkl. MwSt.

Sie suchen eine größere Wohnung mit über 100 m² und 5, 6 oder mehr Räume?
Sie suchen eine Lösung, um die Nanny für Ihre Kinder gleich nebenan zu haben?
Sie träumen von einem Loft oder einem großen Schrankraum?

Aktuell (September 2026) bzw. in Folge je nach Baufortschritt ist es möglich, Wohnungen zusammenzulegen, Grundrisse und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen zu verändern.

Gerne prüfen wir für Sie unverbindlich, ob sich Ihr konkreter Wunsch an Ihr neues Zuhause realisieren lässt!

Wohnen unter dem Dach, mit eigenem Rückzugsort im Freien: Ihr Balkon lädt zum Morgenkaffee ebenso ein wie zum ruhigen Ausklang des Tages.

Auf rd. 37 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer und eine offene Wohnküche mit ca. 16 m². Das Bad direkt vom Schlafzimmer aus begehbar – ein Stück Hotelfeeling, jeden Tag.

• En-Suite-Bad, direkt vom Zimmer begehbar
• Separates WC
• 2 Zimmer auf rd. 37 m² Wohnfläche
• Offene Wohnküche mit ca. 16 m²
• Balkon mit rd. 6 m² Freifläche
• Abstellraum, Kellerabteil

Wie lange suchen Sie schon nach einer Wohnung mit Park und Badeteich ums Eck und die Stadt trotzdem nah ist?

Kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Beratung – wir zeigen Ihnen gerne alle Optionen anhand eines interaktiven Übersichtsplans ganz bequem per Video-Call von Ihrem Sofa aus oder vor Ort beim Projekt oder beim Bauträger.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <625m
Klinik <625m
Krankenhaus <3.075m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <100m
Universität <3.200m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.150m
Post <1.475m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.775m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <1.650m
Autobahnanschluss <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mit Hardt & Partners Living Selection greifen Sie auf ein breites Expertennetzwerk zu, von der Bewertung über die Vertragsabwicklung bis zu Umzugsservice und Interior Design.

Sie persönlich zu beraten und Ihre Fragen zu klären, die beim Kauf einer Eigentumswohnung aufkommen, ist uns eine Freude.

Copyrights Renderings/Symbolbilder: Originale von bildraum.att und Musterfotos von Bestandsprojekten wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt und unsererseits mit KI überarbeitet