- Garten
- Möbliert
- Altbau
Gastrofläche mit Potenzial in hochfrequentierter Grazer Innenstadtlage
1.600 €
28 m²Garten
Steindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
8010 Graz
Laufende Kosten
Miete1.599,72 €
Preis pro m²31,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.550,33 €
USt. Gesamtbelastung310,07 €
Gesamtmiete1.860,4 €
Miete1.291,94 €
USt. Miete258,39 €
USt. Betriebskosten51,68 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution: BMM Sparbuch
Kaution3 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Gastronomie
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Laminat
Wohnfläche 27,7 m²
Gesamtfläche 50 m², Ladenfläche 27,7 m², Lagerfläche 20 m²
Garten
Kellerfläche 20 m²
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Fenster im Badezimmer, Garten
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
154.8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C
Beschreibung
EINZIGARTIGE GASTRO-CHANCE IN GRAZER INNENSTADTLAGE ZU VERMIETEN!
Sie suchen ein kompaktes Gastronomielokal in zentraler Lage und möchten mit einem eigenen Konzept durchstarten? Dann könnte dieses Lokal genau das Richtige für Sie sein. Hierbei handelt es sich um einen interessanten Standort für alle, die einen bestehenden Gastronomiebetrieb übernehmen und mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten.
Das ca. 27,7 m² große Lokal befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und wurde bisher als Sushi-Lokal betrieben. Durch die kompakte Fläche und die zentrale Lage eignet es sich hervorragend für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.
Sitzplätze:
Großzügiges Sitzplatzangebot: ca. 20 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere ca. 35 Sitzplätze im attraktiven Gastgarten. Insgesamt bietet diese Immobilie also Platz für circa 55 Gäste.
Mietkonditionen und Kosten:
Details zur Ausstattung und zur Übernahme werden bei ernsthaftem Interesse gerne persönlich besprochen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung.
- 27,7 m² in Top-Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- € 39.000,- Ablöse
Sie suchen ein kompaktes Gastronomielokal in zentraler Lage und möchten mit einem eigenen Konzept durchstarten? Dann könnte dieses Lokal genau das Richtige für Sie sein. Hierbei handelt es sich um einen interessanten Standort für alle, die einen bestehenden Gastronomiebetrieb übernehmen und mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten.
Das ca. 27,7 m² große Lokal befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und wurde bisher als Sushi-Lokal betrieben. Durch die kompakte Fläche und die zentrale Lage eignet es sich hervorragend für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.
Sitzplätze:
Großzügiges Sitzplatzangebot: ca. 20 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere ca. 35 Sitzplätze im attraktiven Gastgarten. Insgesamt bietet diese Immobilie also Platz für circa 55 Gäste.
Mietkonditionen und Kosten:
- Monatliche Gesamtmiete: € 1.599,72 Detaillierte Aufstellung gerne auf Anfrage.
- Ablöse: € 39.000,- Die Ablöse umfasst die vorhandene gastronomische Ausstattung bzw. Einrichtung.
Details zur Ausstattung und zur Übernahme werden bei ernsthaftem Interesse gerne persönlich besprochen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
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