Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wilten mit großer Loggia und Tiefgaragenplatz

Brennerstraße 6e, Innsbruck-Wilten
46,91 m² Innenfläche | 8,86 m² Loggia | 2 Zimmer

Kaltmiete: 870,00 € monatlich
Betriebs- und Heizkostenvorschreibung: 251,99 € monatlich
Monatliche Gesamtzahlung: 1.121,99 €
Kaution: 2.610,00 €

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Haus mit insgesamt acht Wohnungen. Die ca. 2,80 m hohen Decken geben den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 8,86 m² große Loggia, die Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten bietet.

Zur Wohnung gehören ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Innenfläche beträgt 46,91 m²; die Loggia ist zusätzlich und separat mit 8,86 m² angegeben.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Regalen (ca. 1,5 m²) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist nicht WG-tauglich.

Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorschreibung beträgt derzeit 251,99 €. Die tatsächlichen Kosten werden im Rahmen der jährlichen Abrechnung festgestellt.

Energieausweis: Heizwärmebedarf 119,0 kWh/(m²·a), Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,64. Der Energieausweis ist bis 25.03.2029 gültig.

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht.