Traumhafte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Sankt Ulrich am Pillersee

🌿 93 m² Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Ruhelage – St. Ulrich am Pillersee
Zur Vermietung steht eine großzügige 93 m² Erdgeschosswohnung in absoluter Ruhelage in St. Ulrich am Pillersee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den eigenen Garten sowie die Nähe zum Pillersee.

Die Wohnung verfügt über:

ca. 93 m² Wohnfläche

großzügige Wohnküche

3 separate Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

südlich ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten

eigener Tiefgaragenstellplatz direkt unter der Wohnung

äußerst großzügiger Kellerraum

zusätzliche allgemeine Freiparkplätze

Kaminofen für gemütliche Stunden

Solarthermie

Öl-Zentralheizung

Das im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtete Haus liegt in einer besonders ruhigen Wohnlage. Der Pillersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.

Mietkonditionen
Nettomiete: € 1.375,- monatlich
Betriebskosten: ca. € 375,- monatlich
Gesamtmiete: ca. € 1.750,- monatlich

In den Betriebskosten sind bereits ca. € 200,- für Heizung sowie Kalt- und Warmwasser enthalten. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig.

Kaution: € 5.250,-
Keine Ablöse
Haustiere sind erlaubt
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: befristet auf 3 Jahre

Kaufoption
Die Wohnung steht grundsätzlich auch zum Verkauf. Für Interessenten, die zunächst mieten und sich die Möglichkeit eines späteren Kaufs offenhalten möchten, besteht daher eine Kaufoption nach individueller Vereinbarung.

Eine schöne Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in ruhiger Lage am Pillersee suchen.