- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Penthouse
Provisionsfrei: Traumhafte 100 m2 Wohnung mitten in Lienz mit Panoramaaussicht
835.000 €
100 m²4 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²8.350 €
Etage-
Baujahr2016
PrivatElisabeth Privatanbieter
Ruefenfeldweg 14b, 9900 Lienz
In der Nähe
Lienz (Tirol) Görzer Straße63 m
1, 2, S
Lienz (Tirol) Gymnasium307 m
1, 2, 3, 940, 941, 954, 961, 962, S
Lienz (Tirol) Bahnhof812 m
1, 2, 3, 101, 159 GV, 940, 941, 942, 950X, 951, 952, 954, 955, 960X, 961, 962, S
S2, S6
REX, RJ
Einmalige Kosten
Kaufpreis835.000 €
Kaufpreis pro m²8.350 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 100 m²
1 Balkon 13,3 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22.3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.5
A++
Beschreibung
Die Wohnanlage mit Wohnraumlüftung wurde 2016 fertiggestellt und umfasst 16 Wohneinheiten auf 2 Wohnblöcke mit je 3 Stockwerken aufgeteilt.
Die lichtdurchflutete Penthousewohnung umfasst 100 m2 Wohnfläche und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ein 13 m2 großer Südbalkon mit Markise und mit flexibler Verglasung und Sonnenrollo im Westen (schützt optimal gegen Niederschläge, Wind und Sonne) stellt 10 Monate im Jahr ein Freiluftrefugium dar.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Sie bietet einen großen Wohnbereich (24,15 m2) mit offener Küche (11,28 m2), 3 gleichwertigen Zimmern (je ca. 14m2), ein Bad (7,58 m2) mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, 1 separates WC (2,25 m2) mit Waschbecken und Bidet, sowie einen Windfang (6,30 m2) mit begehbarem Abstell- bzw. Kleiderschrank.
Die barrierefreien Böden im Wohn- und Schlafbereich sind aus gediegenem Akazienparkett matt versiegelt.
Küche, Bad, WC, Windfang und Balkon sind mit Fliesen- bzw. Feinsteinböden ausgestattet.
3 fix verglaste Dachfenster in Bad, Windfang und Flur tragen zusätzlich zur Helligkeit der Wohnung bei.
Sowohl die Küche als auch die Küchengeräte (Herd, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Kellerfach und Geschirrspüler) sind hochwertig und wurden so wie auch der Rest der zum Teil verbauten Möbel vom Heinfelser Einrichtungshaus Aichner eingerichtet.
• Provisionsfreier Privatverkauf
• 1 Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation inklusive
• Die Einrichtung weicht geringfügig vom angehängten Grundrissplan ab
- Eine Möbelablöse ist bei Bedarf verhandelbar.
Die lichtdurchflutete Penthousewohnung umfasst 100 m2 Wohnfläche und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ein 13 m2 großer Südbalkon mit Markise und mit flexibler Verglasung und Sonnenrollo im Westen (schützt optimal gegen Niederschläge, Wind und Sonne) stellt 10 Monate im Jahr ein Freiluftrefugium dar.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Sie bietet einen großen Wohnbereich (24,15 m2) mit offener Küche (11,28 m2), 3 gleichwertigen Zimmern (je ca. 14m2), ein Bad (7,58 m2) mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, 1 separates WC (2,25 m2) mit Waschbecken und Bidet, sowie einen Windfang (6,30 m2) mit begehbarem Abstell- bzw. Kleiderschrank.
Die barrierefreien Böden im Wohn- und Schlafbereich sind aus gediegenem Akazienparkett matt versiegelt.
Küche, Bad, WC, Windfang und Balkon sind mit Fliesen- bzw. Feinsteinböden ausgestattet.
3 fix verglaste Dachfenster in Bad, Windfang und Flur tragen zusätzlich zur Helligkeit der Wohnung bei.
Sowohl die Küche als auch die Küchengeräte (Herd, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Kellerfach und Geschirrspüler) sind hochwertig und wurden so wie auch der Rest der zum Teil verbauten Möbel vom Heinfelser Einrichtungshaus Aichner eingerichtet.
• Provisionsfreier Privatverkauf
• 1 Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation inklusive
• Die Einrichtung weicht geringfügig vom angehängten Grundrissplan ab
- Eine Möbelablöse ist bei Bedarf verhandelbar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatElisabeth Privatanbieter
Nachricht
PrivatElisabeth Privatanbieter