- Einfamilienhaus
Sanierungsobjekt mit Potenzial und 2 Wohneinheiten!
Preis auf Anfrage
130 m²6 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.200 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGStefan Freudenschuss
3671 Marbach an der Donau
Siedlungslage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
6 Zimmer
Ausstattung
• ca. 1.200 m² Grundstück
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 2 Wohneinheiten
• Grundstück in Hanglage
• Grundmauern in gutem Zustand
• Dach in gutem Zustand
• umfassender Sanierungsbedarf - insbesondere bei Fenstern und Fassade
- interessante Möglichkeit zur Modernisierung und Wertsteigerung
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 2 Wohneinheiten
• Grundstück in Hanglage
• Grundmauern in gutem Zustand
• Dach in gutem Zustand
• umfassender Sanierungsbedarf - insbesondere bei Fenstern und Fassade
- interessante Möglichkeit zur Modernisierung und Wertsteigerung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
402 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.95
F
Beschreibung
Interessante Immobilie für Anleger, Sanierer oder Eigennutzer mit Ideen!
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² in Hanglage.
Das Haus ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer.
Grundmauern und Dach sind in Ordnung, umfangreicher Sanierungsbedarf besteht insbesondere bei Fenstern und Fassade sowie bei der weiteren Modernisierung des Hauses.
Das großzügige Grundstück und die vorhandene Aufteilung bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Visionen. Besichtigung nach Vereinbarung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² in Hanglage.
Das Haus ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer.
Grundmauern und Dach sind in Ordnung, umfangreicher Sanierungsbedarf besteht insbesondere bei Fenstern und Fassade sowie bei der weiteren Modernisierung des Hauses.
Das großzügige Grundstück und die vorhandene Aufteilung bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Visionen. Besichtigung nach Vereinbarung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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