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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

EINFACH NUR TRAUMHAFT WOHNEN - Moderne Barrierefreie Gartenwohnung in Nestelbach bei Ilz

195.000 €
 
58 m²3 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²3.379,55 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021/2022
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, IlzFrau Astrid Gerstmann
8262 Ilz

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²3.379,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.424 €
Provision Netto7.020 €
USt. Provision1.404 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189,42 €
Betriebskosten101,68 €
USt. Betriebskosten10,17 €
Monatliche Kosten Netto171,44 €
Heizkosten49,3 €
USt. Heizkosten7,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021/2022, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,7 m²
Gesamtfläche 57,7 m², Gartenfläche 33 m²
1 Terrasse 14,89 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32,50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

EINFACH TRAUMHAFT WOHNEN - Zum Anlegen oder zukünftigem Eigennutz - Erstbezugsqualität in absoluter Grünruhelage in Ilz!

Diese stilvolle Gartenwohnung in der Gleisdorfstraße überzeugt durch modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der eingezäunte Garten mit Sträuchern als Sichtschutz sowie die großzügige Terrasse(Highlight Abstellraum auf der Terrasse) bieten viel Privatsphäre und laden zum Entspannen ein. Die Terrasse ist über die Wohnküche begehbar.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Alle Räume sind zeitlos und hochwertig gestaltet.

Dank der Nähe zur A2 sind Graz und Wien schnell erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören außerdem ein KFZ-Abstellplatz sowie ein Carportplatz.

Die Wohnung ist mit einem Befristet Mietvertrag vermietet

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  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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