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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung

1.514 €
 
77 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Etage4
Befristung-
Kaution-
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenHerr Stefan Esterhammer
6300 Wörgl

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.398 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.

Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.

Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder dem City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.

Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.

Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.

Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.

Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.514,3 €
Preis pro m²19,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.368,27 €
USt. Gesamtmiete146,03 €
Betriebskosten186,25 €
USt. Betriebskosten18,63 €
Sonstige Kosten Netto1.136,56 €
Heizkosten45,46 €
USt. Heizkosten9,09 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2006, 4. Etage
Wohnfläche 76,52 m²
1 Balkon 12,59 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6,74 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,70 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ab sofort zur Vermietung frei

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem großzügigen Balkon.

Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie dem Bahnhof.

Der offene Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche und Bar bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Highlights:

  • Offener Wohn-Essbereich
  • Möblierte Küche mit Bar
  • 2 Schlafzimmer
  • Großzügiger Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC & Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Eigenes Kellerabteil
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Haustiere nach Rücksprache erlaubt

Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und bitten Sie hierzu den KSV Info-Pass für Mieter mitzubringen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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