Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & begrünter Dachterrasse

Zur Vermietung steht eine moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Besonders schön sind der offene Wohn-/Essbereich, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenflächen.

💶 Miete inkl. Betriebskosten: € 1.400,- monatlich

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit ca. 33 m² inklusive Einbauküche und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 19 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse. Daran schließt zusätzlich eine ca. 44,8 m² große begrünte Dachterrasse an – perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. ☀️🌿

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 4,32 m²
• separates WC: ca. 2,37 m²
• Wohnküche: ca. 32,99 m²
• Abstellraum: ca. 2,97 m²
• Badezimmer: ca. 9,41 m²
• Schlafzimmer: ca. 10,14 m²
• Terrasse West: ca. 19,07 m²
• begrünte Dachterrasse: ca. 44,83 m²

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Vorraum, WC und Badezimmer verfügen über moderne graue 60 × 60 cm Fliesen, in den restlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Eichen-Stabparkett verlegt.

Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Personenlift. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Zusätzlich gibt es einen großen, begrünten und autofreien Innenhof. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Anfrage verfügbar.

📍 Lage:
Die Wohnung liegt nur rund 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

✨ Highlights: große Wohnküche • Einbauküche • Walk-in-Dusche • Eichenparkett • Westterrasse • riesige begrünte Dachterrasse • Lift • Fernwärme • autofreier Innenhof • Tiefgarage möglich

Besichtigung nach Vereinbarung. Bei Interesse gerne per Nachricht melden.