Bestlage Herrenstraße! Exklusive 2 Zimmer-Neubauwohnung zum Erstbezug - TOP 502

Natürlich wohnen. Urban leben!

Mitten im Herzen von Linz wurde in der Herrenstraße 29a ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 18 hochwertigen Mietwohnungen fertiggestellt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort in perfekter Weise vereint.

Die bereits bezugsfertigen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 33 m² bis 65 m² bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das von Natürlichkeit und Wohlbefinden geprägt ist. Großzügige Balkone sowie private Eigengärten im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Freiräume und erhöhen die Lebensqualität im Alltag.

Das moderne Gebäude überzeugt durch seine innovative Holzbauweise und die hochwertige Holzfassade, welche dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter verleihen und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.

Im Überblick:

- BESTE LAGE IM HERZEN DER STADT
- Neubau-Erstbezug
- Ab sofort verfügbar
- Nachhaltige und innovative Holzbauweise mit moderner Holzfassade
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 33 m² - 65 m² Wohnfläche)
- Großzügige Balkone bzw. private Eigengärten im Erdgeschoss
- Hochwertige Einbauküchen inklusive E-Geräten
- Moderne Beleuchtung bereits vollständig installiert
- Elektrische Raffstores bei allen Wohnungen
- Insektenschutz für zusätzlichen Wohnkomfort
- Fußbodenheizung und Fußbodenkonditionierung (Fernwärme und PV-System 16kWp)
- Kellerabteile
- und vieles mehr!

Genießen Sie das besondere Flair der Linzer Innenstadt und kehren Sie gleichzeitig in ein Zuhause zurück, das Ruhe, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Die Herrenstraße bietet Wohnqualität für all jene, die das Leben in der Stadt in seiner schönsten Form erleben möchten.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 707,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 63,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 77,18

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Gesamtbetrag € 849

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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69