{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPFi-1777462850-c794f26863cd46178982c2a82554e1ae","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895708","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug

764 €
 
45 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Kasernstraße, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten763,74 €
Preis pro m²16,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto694,31 €
USt. Gesamtbelastung69,43 €
Miete590 €
USt. Miete59 €
Betriebskosten104,31 €
USt. Betriebskosten10,43 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl Betriebskosten und PP, zzgl. Strom-, Wasser- und Heizkosten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 45,44 m²
1 Balkon 7 m² westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in moderner Siedlung mit bester Infrastruktur

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort sowie ihre Lage in einer modernen urbanen Wohnsiedlung mit hervorragender Infrastruktur. Das zeitgemäße Wohnkonzept, der gemütliche Balkon sowie ein geräumiges Kellerabteil machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Highlights:

  • Erstbezug mit neuer voll ausgestatteter Küche 
  • Durchdachte und praktische Raumaufteilung
  • Großer, überdachter Balkon als Erweiterung des Wohnraums
  • Geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
  • Glasfaseranschluss in der Wohnung
  • Hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung
  • Ideal für Singles oder Paare

Überzeugen Sie sich persönlich im Zuge einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktieren

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner