- Provisionsfrei
- Parkplatz
Wohnkomfort in Krems – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
710 €
74 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Cormehic
3500 Krems an der Donau
Ruhig am Ortsausgang von Krems an der Donau gelegen, bietet diese Adresse das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur lebendigen Kremser Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights einerseits, sowie die unmittelbare Nähe zur idyllischen Natur der Wachau andererseits. In Richtung Rehberg genießen Sie eine grüne, beschauliche Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten709,5 €
Preis pro m²9,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 74,02 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.56
E
Beschreibung
Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 74,02 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet angenehme Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnküche umfasst 18,92 m² und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Genießen. Das großzügige Zimmer mit einer Fläche von 39,13 m² bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit 5,91 m², ein separates WC mit 1,26 m², einen Schrankraum mit 5,79 m² sowie einen praktischen Abstellraum mit 3,01 m².
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasheizung.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ermöglicht das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs direkt am Haus.
Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit der Umgebung der Wachau.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 510,00 + 10% USt. = EUR 561,00
Betriebskosten Netto EUR 135,00 + 10% USt. = EUR 148,50
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 709,50
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnküche umfasst 18,92 m² und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Genießen. Das großzügige Zimmer mit einer Fläche von 39,13 m² bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit 5,91 m², ein separates WC mit 1,26 m², einen Schrankraum mit 5,79 m² sowie einen praktischen Abstellraum mit 3,01 m².
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasheizung.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ermöglicht das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs direkt am Haus.
Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit der Umgebung der Wachau.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 510,00 + 10% USt. = EUR 561,00
Betriebskosten Netto EUR 135,00 + 10% USt. = EUR 148,50
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 709,50
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
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