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  • Terrasse
  • Parkplatz

"Sievering von seiner grünen Seite"

890.000 €
 
167 m²5 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²5.329,34 €
Etage1
Baujahr1997
REMAX EliteFrau Dariya Sharafan
1190 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Sievering (Windhabergasse 11), mit viel Grün und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Wienerwald ist in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Buslinie 39A sorgt für eine gute öffentliche Anbindung Richtung Stadtzentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²5.329,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten297 €
Betriebskosten270 €
USt. Betriebskosten27 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1997, 1. Etage
Wohnfläche 167 m²
1 Terrasse 10 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67.26 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen: Maisonette in Sievering mit Terrasse

In ruhiger und grüner Lage von Sievering befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Raumaufteilung

1. EBENE: Vorraum, sehr helles Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, komplett eingerichtete BOSCH Küche, Abstellraum, ein großes Schlafzimmer, sehr großes Marmor Badezimmer mit Doppeltwaschbecken und großer Dusche, extra WC

2.EBENE: große Galerie, drei Schlafzimmer eines davon mit Sonnenterrasse, Bad mit Badewanne, WC

Ausstattung

• Helle Parkettböden in den Wohnräumen. Granitböden in Vorraum, Küche, Badezimmern und WCs

• Fußbodenheizung

• Großzügige Fensterflächen

Hinweis: Der auf den Bildern ersichtliche Garten gehört zur darunterliegenden Wohnung und ist nicht Bestandteil des Kaufobjekts. Die Einrichtung von den Bildern gehört den jetzigen Mietern. Die Wohnung wird nach Kauf leer übergeben.

Kaufpreis Wohnung:  € 890.000,–

Garage: € 45.000,-- zusätzlich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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