Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung, 48 m² – Erstbezug nach Sanierung, All-inclusive

Die Wohnung:

• Helles Wohn- und Esszimmer mit Sofa, rundem Esstisch für 4 Personen und Fernseher
• Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank, Schreibtisch und Fernseher
• Neue Küche mit Induktionskochfeld, Einbau-Mikrowelle, integrierter Waschmaschine und Unterbaubeleuchtung
• Bad mit Badewanne und beleuchtetem Spiegel, WC separat
• 1. Stock mit Lift

Komplett neu: Küche, Boden, Fenster, Elektrik, Sicherheitstür und Möbel. Philips-Hue-Smart-Lighting in der ganzen Wohnung, steuerbar per Wandschalter oder App. Verdunkelung im Schlafzimmer, abdunkelnde Plissees im Wohnbereich.

All-inclusive: Miete, Betriebskosten, Heizung, Strom und Highspeed-Internet sind im Preis enthalten, keine versteckten Kosten.

Konditionen:

• Verfügbar ab 1. Dezember 2026
• Mietvertrag befristet auf 3 Jahre, Kündigung durch den Mieter ab 6 Monaten möglich
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Nichtraucherwohnung, keine Haustiere

Ideal für Berufstätige und Expats, die eine voll ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung, auch Online-Besichtigung möglich.

English

Fully Furnished 2-Room Apartment, 48 m² – Newly Renovated, All-Inclusive

This completely renovated and newly furnished apartment in Vienna's 5th district is ready to move in: just bring your suitcase. Karlsplatz is only 3 metro stops away.

The apartment:

• Bright living and dining room with sofa, round dining table for 4 and TV
• Bedroom with double bed, large wardrobe, desk and TV
• New kitchen with induction hob, built-in microwave, integrated washing machine and under-cabinet lighting
• Bathroom with bathtub and illuminated mirror, separate toilet
• 1st floor with elevator

Everything is new: kitchen, flooring, windows, electrics, security door and furniture. Philips Hue smart lighting throughout, controllable via wall switch or app. Blackout blinds in the bedroom, dimming shades in the living area.

All-inclusive: rent, service charges, heating, electricity and high-speed internet are included, no hidden costs.

Terms:

• Available from 1 December 2026
• 3-year lease, tenant may terminate after 6 months
• Deposit: 3 months' rent
• Non-smoking, no pets

Perfect for professionals and expats looking for a fully equipped home in a central location. Viewings by appointment, virtual viewings also possible.