Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Müllendorf | 82 m² + 11 m² Balkon | 2 Parkplätze | BJ 2020

Helle, frisch ausgemalte Wohnung in kleinem Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Ruhige Lage in 7052 Müllendorf (Eisenstadt-Umgebung) mit schöner, unverbauter Aussicht, großzügigem Balkon und praktischem Grundriss.

Kaufpreis
€ 350.000,-

Eckdaten
• Wohnfläche: 82,24 m²
• Balkon: 10,91 m²
• Zimmer: 3 (plus Abstellraum, Bad, extra WC, Vorraum)
• Lage: 1. Stock, kein Lift
• Tiefgarage: ebenerdig erreichbar
• Baujahr: 2020
• Zustand: Zweitbezug, frisch ausgemalt
• Heizung: Gas-Brennwert + Solar, zentrale Wärmeversorgung, Fußbodenheizung
• Stellplätze: 2 Parkplätze
• Kellerabteil: 4,17 m²
• Haustiere: erlaubt Raumaufteilung
• Zimmer 1: 10,85 m²
• Zimmer 2: 12,19 m², Balkonzugang
• Wohnküche: 32,96 m², Balkonzugang
• Abstellraum: 9,15 m², Balkonzugang
• Bad: 5,37 m² (Dusche und Badewanne)
• Extra-WC: 1,50 m²
• Vorraum: 4,23 m²
Ausstattung & Besonderheiten
• Moderne Einbauküche
• Fliegengitter vorhanden
• Kleiner Außenbereich mit Sitzbank
• Unverbauter Ausblick
• Ruhiges Mini-Wohnhaus mit nur 4 Einheiten
• Pet-friendly

Lage:

Müllendorf liegt am Südhang des Leithagebirges, nur ca. 10 Minuten von Eisenstadt entfernt. Gute Anbindung über die A3, Bahnhof im Ort, Busverbindungen Richtung Eisenstadt und Wien. Alltag: Nahversorger, Schule und Kindergarten im Ortsgebiet, größere Infrastruktur in Eisenstadt. Für Pendler nach Wien und zum Flughafen Schwechat gut erreichbar, zugleich ruhiges Wohnen mit Natur vor der Tür.