- Provisionsfrei
- Balkon
- Altbau
- Etagenwohnung
Möllwaldplatz, 1040 Wien
MÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.338,81 €
Preis pro m²18,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.217,19 €
USt. Gesamtbelastung121,62 €
Miete1.055,88 €
USt. Miete105,59 €
Betriebskosten160,31 €
USt. Betriebskosten16,03 €
Sonstige Kosten Netto1 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 1.568,59 inkl. Betriebskosten, Inventar, Heizung, Warmwasser, MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.750,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 71 m²
1 Balkon 3 m² nordostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
188.4 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESE CA. 71 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 3 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Balkon, Badezimmer mit WCAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Laminatboden, Fliesen in den Nassräumen
+ teilweise Flügeltüren
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Telekabelanschlüsse
+ Gegensprechanlage
+ kein KellerabteilLageMÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.SonstigesGesamtmiete: € 1.338,81 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 229,78 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 4.750,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Balkon, Badezimmer mit WCAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Laminatboden, Fliesen in den Nassräumen
+ teilweise Flügeltüren
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Telekabelanschlüsse
+ Gegensprechanlage
+ kein KellerabteilLageMÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.SonstigesGesamtmiete: € 1.338,81 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 229,78 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 4.750,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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