- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Großzügig wohnen. Draußen leben.
505.000 €
109 m²4 ZimmerBalkon 40 m²
Preis / m²4.641 €
Etage-
Baujahr2026
MW Bau GmbHHerr Martin Obermoser
Heiserholtweg, 9871 Seeboden
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Baukörpers mit 2 Wohnungen. Die Gesamte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörper mit je 2 Wohnungen. Die Lage ist sehr zentral, in kürzester Zeit ist man beim Millstättersee, in der Bezirkshauptstadt Spittal oder beim Skifahren am Goldeck oder Katschberg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis505.000 €
Kaufpreis pro m²4.641 €
Preisinformation: 1 Carportplatz und 1 Stellplatz für 12.000€ bzw. 8.000€ sind noch separat zu bezahlen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 109 m²
Nutzfläche 109 m²
1 Balkon 40 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Der aktuelle Zustand ist belagsfertig.
Der Käufer kann noch die Böden, Innentüren und Armaturen aussuchen.
Der Käufer kann noch die Böden, Innentüren und Armaturen aussuchen.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Fast 40 m² überdachter Balkon: Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum
Sie wünschen sich großzügiges Wohnen und gleichzeitig viel Platz im Freien? Die Wohnung bietet beides: 108,8 m² Wohnfläche und einen beeindruckenden, 39,5 m² großen überdachten Balkon.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Durch seine Größe wird dieser zum echten zweiten Wohnzimmer – ideal zum Essen, Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem offenen Wohn-/Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Besonders angenehm: Der Balkon ist überdacht und dadurch deutlich länger im Jahr nutzbar als eine klassische Terrasse oder ein kleiner Balkon.
Ein eigenes 17,6 m² großes Kellerabteil sorgt zusätzlich für viel Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet Natur und Erholung mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal an der Drau. Millstätter See und Goldeck befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Highlights auf einen Blick: 108,8 m² Wohnfläche · 39,5 m² überdachter Balkon · 17,6 m² Keller · 3 zusätzliche Zimmer · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt
Diese Wohnung ist für alle, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern großzügig wohnen möchten – mit einem Außenbereich, der sich wie ein zusätzliches Zimmer anfühlt.
Sie wünschen sich großzügiges Wohnen und gleichzeitig viel Platz im Freien? Die Wohnung bietet beides: 108,8 m² Wohnfläche und einen beeindruckenden, 39,5 m² großen überdachten Balkon.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Durch seine Größe wird dieser zum echten zweiten Wohnzimmer – ideal zum Essen, Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem offenen Wohn-/Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Besonders angenehm: Der Balkon ist überdacht und dadurch deutlich länger im Jahr nutzbar als eine klassische Terrasse oder ein kleiner Balkon.
Ein eigenes 17,6 m² großes Kellerabteil sorgt zusätzlich für viel Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet Natur und Erholung mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal an der Drau. Millstätter See und Goldeck befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Highlights auf einen Blick: 108,8 m² Wohnfläche · 39,5 m² überdachter Balkon · 17,6 m² Keller · 3 zusätzliche Zimmer · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt
Diese Wohnung ist für alle, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern großzügig wohnen möchten – mit einem Außenbereich, der sich wie ein zusätzliches Zimmer anfühlt.
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GewerblichMW Bau GmbHHerr Martin Obermoser
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