Gepflegte Villa mit Garten in Zentrumsnähe

Gepflegte Villa mit Garten in Zentrumsnähe

Nur eine Minute vom historischen Zentrum von Arcidosso entfernt erwartet Sie diese gepflegte Villa mit großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem schönen Garten. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre. Dank ihrer soliden Bauweise, moderner Technik und sofortigen Bezugsfertigkeit eignet sie sich ideal als Familienresidenz oder stilvoller Zweitwohnsitz in der Toskana.
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Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 250 m²
•Grundstück/Garten: ca. 400 m²
•Standort: Arcidosso, Toskana
•Nur ca. 1 Minute zum Ortszentrum
•3 Etagen
•4 Schlafzimmer
•4 Badezimmer
•Separate Küche
•Balkon
•Terrasse
•Garten
•Keller
•Doppelgarage
•Weitere Stellplätze
•3-kW-Photovoltaikanlage
•Neuer Heizkessel
•Hochwertige Fenster und Türen aus Kastanienholz
•Alarmanlage
•Überwachungskameras
•Interne Gegensprechanlage
•Gepflegter Zustand
•Teilweise möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
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Großzügiges Wohnkonzept für die ganze Familie
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. Zahlreiche Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen dem Haus ein offenes und freundliches Ambiente.
Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Gäste oder das komfortable Arbeiten von zu Hause.
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Schöner Garten und großzügige Außenbereiche
Der rund 400 m² große Garten lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, obwohl sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt befinden.
Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten, das mediterrane Klima der Toskana zu genießen.
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Moderne Technik und hochwertige Ausstattung
Die Villa verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz erhöhen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
•3-kW-Photovoltaikanlage
•Neuer Heizkessel
•Hochwertige Fenster und Türen aus Kastanienholz
•Alarmanlage
•Überwachungskameras
•Interne Gegensprechanlage

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Keller mit Fundamentgraben zur Feuchtigkeitsvorbeugung, der zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt.
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Komfortables Parken
Eine großzügige Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgen für hohen Komfort im Alltag.
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Ideale Lage im Herzen der Toskana
Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage, nur etwa eine Gehminute vom Zentrum von Arcidosso entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Region rund um den Monte Amiata zählt zu den authentischsten und landschaftlich schönsten Gebieten der südlichen Toskana und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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Ideal geeignet für
•Familienresidenz
•Mehrgenerationenhaus
•Dauerwohnsitz
•Zweitwohnsitz
•Ferienhaus
•Internationale Käufer
•Kapitalanlage
•Langfristige Wertanlage in der Toskana

Diese gepflegte Villa überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung, den schönen Garten und ihre hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die sofort in ein stilvolles Zuhause in der Toskana einziehen möchten.
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