Exklusive Villa mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

Exklusive Villa mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

Nur wenige Minuten von Rosolina Mare entfernt, eingebettet in eine ruhige, grüne Naturlandschaft, befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit einem rund 15.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Ob als exklusive Privatresidenz, stilvolles Bed & Breakfast oder renditestarke Investition – dieses Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer und internationale Investoren.
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Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 600 m²
•Grundstück: ca. 15.000 m²
•Standort: Rosolina Albarella, Adria
•Nur ca. 5 Minuten von Rosolina Mare entfernt
•Ruhige Lage mitten im Grünen
•2 Etagen
•10 Schlafzimmer
•8 Badezimmer
•Separate Küche
•Terrasse
•Großer Garten
•Keller
•Garage und mehrere Stellplätze
•Gepflegter Zustand
•Möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse D
•Sofort verfügbar
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Großzügiges Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Die Villa überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet insgesamt 10 Schlafzimmer sowie 8 Badezimmer. Dank der durchdachten Struktur eignet sich das Anwesen hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen oder eine touristische Nutzung.
Besonders attraktiv sind die zwei unabhängigen Wohnungen, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und sich ideal für Gäste, Personal oder eine separate Vermietung eignen.
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Perfekt für Bed & Breakfast oder touristische Vermietung
Die bestehende Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Bed & Breakfasts, einer exklusiven Ferienvilla oder eines Boutique-Gästehauses. Jedes Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet höchsten Komfort für Besucher.
Durch die Nähe zur Adriaküste und den beliebten Urlaubsorten der Region besteht ausgezeichnetes Potenzial für eine erfolgreiche touristische Vermietung.
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15.000 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Das rund 15.000 m² große Grundstück bietet maximale Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück zusätzliche Baumöglichkeiten, wodurch weiteres Entwicklungspotenzial für zukünftige Projekte besteht.
Die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private Oase der Ruhe und laden zum Entspannen inmitten der Natur ein.
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Attraktive Investition an der Adriaküste
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, touristischem Nutzungspotenzial und weiterem Entwicklungsspielraum macht diese Immobilie besonders interessant für internationale Investoren. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von der Nähe zu Rosolina Mare, den Stränden der Adria und der hervorragenden Erreichbarkeit der Region.

Ideal geeignet für:
•Exklusive Familienresidenz
•Mehrgenerationenhaus
•Bed & Breakfast
•Boutique-Hotel
•Ferienvilla
•Hochwertige Ferienvermietung
•Internationale Investoren
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
•Langfristige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen, absolute Ruhe und hervorragende Investitionsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit an der italienischen Adriaküste.
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