Authentischer Rustico in traumhafter Panoramalage mit großem Entwicklungspotenzial

Authentischer Rustico in traumhafter Panoramalage mit großem Entwicklungspotenzial

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der südlichen Toskana, unweit des charmanten Dorfes San Valentino bei Sorano, erwartet Sie dieser charaktervolle Rustico mit herrlichem Panoramablick. Das Anwesen verbindet authentische Architektur, hochwertige Bausubstanz und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial – die ideale Gelegenheit für alle, die ihr persönliches Traumhaus oder eine exklusive Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen Italiens verwirklichen möchten.
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Highlights auf einen Blick
•Kaufpreis: € 285.000
•Wohnfläche: ca. 208 m²
•Grundstück: ca. 1,2 Hektar
•Standort: Sorano, Toskana
•Traumhafte Panoramalage
•2 Etagen
•4 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Separate Küche
•Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
•Helle, lichtdurchflutete Räume
•Hohe Decken
•Große Fensterflächen
•Garage
•Mehrere Stellplätze
•Teilweise eingezäunter Park
•Gute Bausubstanz
•Dach in gutem Zustand
•Neue Fensterläden
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
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Authentischer toskanischer Charme
Bereits beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Raumhöhen, die großen Fensterflächen sowie das helle und offene Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, welche den ursprünglichen Charakter des Rusticos bis heute bewahren und eine ideale Grundlage für eine stilvolle Renovierung bieten.
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Solide Basis für Ihr individuelles Traumhaus
Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Auch das Dach befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend erhalten. Zusätzlich wurden bereits neue Fensterläden montiert.
Der Innenausbau sowie die gesamte Haustechnik müssen umfassend modernisiert werden. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die seltene Möglichkeit, sämtliche Wohnbereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit traditioneller toskanischer Architektur zu verbinden.
Der Rustico ist derzeit nicht bewohnbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein hochwertiges Sanierungsprojekt mit großem Potenzial suchen.
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Großzügiges Grundstück in herrlicher Natur
Das Anwesen liegt auf einem rund 1,2 Hektar großen Grundstück, das teilweise eingezäunt ist und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Ob mediterraner Garten, Olivenhain, Pool oder verschiedene Ruhebereiche – das weitläufige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für ein exklusives Leben inmitten der Natur.
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Leben in einer der schönsten Regionen der Toskana
Sorano zählt zu den eindrucksvollsten historischen Orten der südlichen Toskana. Die Region begeistert durch ihre spektakulären Tuffsteinorte, Weinberge, Thermalquellen sowie unberührte Natur und gehört zu den authentischsten Gegenden Italiens.
Die ruhige Lage garantiert höchste Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie zahlreicher Sehenswürdigkeiten.
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Perfekt geeignet für
•Exklusive Privatresidenz
•Ferienhaus
•Zweitwohnsitz
•Authentischer toskanischer Rustico
•Individuelles Sanierungsprojekt
•Kapitalanlage
•Internationale Investoren
•Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung
•Langfristige Wertanlage in der Toskana
Diese Immobilie vereint authentische Architektur, hervorragende Bausubstanz, traumhafte Panoramalage und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen der Toskana.
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