- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Neubau: 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse
443.520 €
58 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²7.594,52 €
Etage2
Baujahr-
OFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
Klosterangerstraße 29, 6020 Innsbruck
Wohnen am Puls der Stadt – und dennoch mit der Ruhe und Gelassenheit eines Viertels, das an das „Innsbruck von früher“ erinnert. Hier trifft urbaner Komfort auf dörflichen Charakter. Ob ein Spaziergang zum nahegelegenen Schloss Mentlberg oder sportliche Auszeiten an der USI über den Sieglangersteg – beides ist nur wenige Minuten entfernt. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Und wer ins Zentrum möchte, ist mit den Öffis im Nu dort: Die nächsten Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt.
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C
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Innsbruck Station Altstadt3,2 km
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis443.520 €
Kaufpreis pro m²7.594,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto412.400 €
Provision: 3% zzgl. Ust
Merkmale
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 58,4 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Echtholzparkett in Eiche sorgt für ein edles Wohnerlebnis. Damit nicht nur du, sondern auch die nächste Generation ihre ersten Schritte auf diesen Böden machen kann!
3-fach verglaste Kunststoff- oder Alufenster mit durchdachter Vorbereitung für Raffstores
Für Bäder, Armaturen und Fliesen kommen ausschließlich Qualitätsprodukte zum Einsatz
Warme Füße, klare Luft: Niedertemperatur- Fußbodenheizung & zentrale Luftwärmepumpe
3-fach verglaste Kunststoff- oder Alufenster mit durchdachter Vorbereitung für Raffstores
Für Bäder, Armaturen und Fliesen kommen ausschließlich Qualitätsprodukte zum Einsatz
Warme Füße, klare Luft: Niedertemperatur- Fußbodenheizung & zentrale Luftwärmepumpe
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ihrer westlichen Ausrichtung und verwöhnt Sie täglich mit reichlich Sonnenlicht sowie traumhaften Abendstunden auf Ihrer großzügigen Terrasse.
Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und verfügt über eine gehobene Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Auf einer Wohnfläche von 58,4 m² erstrecken sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer wovon eines Zugang zur Terrasse biete, sowie ein hochwertiges Badezimmer. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und setzen dabei stilvolle Akzente.
Das Wohnhaus beherbergt lediglich neun Einheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares und ruhiges Wohnumfeld mit nachbarschaftlichem Charakter. Ein Aufzug sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit, während ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen sicheres und bequemes Parken direkt im Haus.
Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und verfügt über eine gehobene Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Auf einer Wohnfläche von 58,4 m² erstrecken sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer wovon eines Zugang zur Terrasse biete, sowie ein hochwertiges Badezimmer. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und setzen dabei stilvolle Akzente.
Das Wohnhaus beherbergt lediglich neun Einheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares und ruhiges Wohnumfeld mit nachbarschaftlichem Charakter. Ein Aufzug sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit, während ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen sicheres und bequemes Parken direkt im Haus.
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
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