- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Terrassenwohnung
Neubau: sonnige Terrassenwohnung in Klosteranger
468.480 €
50 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²9.304,47 €
Etage1
Baujahr-
OFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
Klosterangerstraße 29, 6020 Innsbruck
Wohnen am Puls der Stadt – und dennoch mit der Ruhe und Gelassenheit eines Viertels, das an das „Innsbruck von früher“ erinnert. Hier trifft urbaner Komfort auf dörflichen Charakter. Ob ein Spaziergang zum nahegelegenen Schloss Mentlberg oder sportliche Auszeiten an der USI über den Sieglangersteg – beides ist nur wenige Minuten entfernt. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Und wer ins Zentrum möchte, ist mit den Öffis im Nu dort: Die nächsten Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt.
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C
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404, 408, 412, 420, 461, 462, 464, M
Innsbruck Station Altstadt3,2 km
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis468.480 €
Kaufpreis pro m²9.304,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto438.000 €
Provision: 3% zzgl. Ust
Merkmale
Terrassenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 50,35 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Echtholzparkett in Eiche sorgt für ein edles Wohnerlebnis. Damit nicht nur du, sondern auch die nächste Generation ihre ersten Schritte auf diesen Böden machen kann!
3-fach verglaste Kunststoff- oder Alufenster mit durchdachter Vorbereitung für Raffstores
Für Bäder, Armaturen und Fliesen kommen ausschließlich Qualitätsprodukte zum Einsatz
Warme Füße, klare Luft: Niedertemperatur- Fußbodenheizung & zentrale Luftwärmepumpe
3-fach verglaste Kunststoff- oder Alufenster mit durchdachter Vorbereitung für Raffstores
Für Bäder, Armaturen und Fliesen kommen ausschließlich Qualitätsprodukte zum Einsatz
Warme Füße, klare Luft: Niedertemperatur- Fußbodenheizung & zentrale Luftwärmepumpe
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Moderne Terrassenwohnung im Erstbezug – hochwertig und flexibel gestaltbar
Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause noch aktiv mitzugestalten.
Auf einer Wohnfläche von 50,35 m² erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit edlem Parkettboden, der für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. Die westseitig ausgerichtete Terrasse mit 10,44 m² lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie.
Da die Planungsphase noch nicht abgeschlossen ist, haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Wünschen zu beeinflussen. So ist auf Anfrage auch eine Variante mit 2 Schlafzimmern bzw. 3 Zimmern realisierbar – ideal für alle, die mehr Flexibilität wünschen oder zusätzlichen Platz benötigen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein Stellplatz kann optional dazu erworben werden und rundet das Angebot ideal ab.
Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause noch aktiv mitzugestalten.
Auf einer Wohnfläche von 50,35 m² erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit edlem Parkettboden, der für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. Die westseitig ausgerichtete Terrasse mit 10,44 m² lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie.
Da die Planungsphase noch nicht abgeschlossen ist, haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Wünschen zu beeinflussen. So ist auf Anfrage auch eine Variante mit 2 Schlafzimmern bzw. 3 Zimmern realisierbar – ideal für alle, die mehr Flexibilität wünschen oder zusätzlichen Platz benötigen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein Stellplatz kann optional dazu erworben werden und rundet das Angebot ideal ab.
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
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