- Provisionsfrei
- Balkon
- Dachgeschosswohnung
4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse am Rande von Innsbruck
898.000 €
92 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²9.809,92 €
Etage2
Baujahr2024
OFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
Aldranser Straße 11, 6020 Aldrans
Für Ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden
Der Schlosspark des Schloss Ambras lädt zu einem entspannten Spaziergang an der frischen Luft ein, um gestärkt und in wenigen Gehminuten wieder in Ihr Eigenheim zurückzukehren. Hier sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.
Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist ideal, aber auch die der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, unabhängig davon, ob Sie sich für Ihr Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel entscheiden.
Der Schlosspark des Schloss Ambras lädt zu einem entspannten Spaziergang an der frischen Luft ein, um gestärkt und in wenigen Gehminuten wieder in Ihr Eigenheim zurückzukehren. Hier sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.
Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist ideal, aber auch die der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, unabhängig davon, ob Sie sich für Ihr Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel entscheiden.
In der Nähe
Innsbruck Schönruh345 m
6
Innsbruck Schloss Ambras393 m
540, 540M, M
Innsbruck Luigenstraße424 m
C
Innsbruck Station Altstadt3,5 km
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis898.000 €
Kaufpreis pro m²9.809,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto839.300 €
Provision: Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto426,73 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 91,54 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Das neu errichtete Gebäude "Laubenruh" wird mittels Erdwärme beheizt.
Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
• großzügiges Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche
• TV-Kabelanschluss
• Briefkasten, Postempfangsbox
• Klingel - und Videosprechanlage
• Haustiere erlaubt
• Allgemeinraum im Freien
• eigener Tiefgaragenstellplatz sowie Gästeparkplätze
Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
• großzügiges Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche
• TV-Kabelanschluss
• Briefkasten, Postempfangsbox
• Klingel - und Videosprechanlage
• Haustiere erlaubt
• Allgemeinraum im Freien
• eigener Tiefgaragenstellplatz sowie Gästeparkplätze
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Exklusives Wohnen in Innsbruck – 4-Zimmer-Wohntraum mit Terrasse und Panoramablick
In dieser vor kurzem fertiggestellten, modernen Wohnanlage oberhalb von Schloss Ambras erwartet Sie ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,54 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsdetails.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich begeistert mit riesigen Fensterfronten und hohen Decken, die für ein luftiges, helles Wohngefühl sorgen. Hier wird viel Platz für Ihre Traumküche und gesellige Abende geboten. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem atemberaubenden Blick auf die Nordkette und das Inntal beeindruckt – ein idealer Platz, um die Schönheit der Tiroler Bergwelt zu jeder Tageszeit zu genießen.
Drei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit eleganten Materialien, einer geräumigen Dusche und zwei Waschbecken.
Zusätzlichen Komfort bieten ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage – hier bleibt kein Wunsch offen.
Ein ideales Zuhause für alle, die die Kombination aus urbaner Nähe, Natur und exklusivem Wohnkomfort suchen.
In dieser vor kurzem fertiggestellten, modernen Wohnanlage oberhalb von Schloss Ambras erwartet Sie ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,54 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsdetails.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich begeistert mit riesigen Fensterfronten und hohen Decken, die für ein luftiges, helles Wohngefühl sorgen. Hier wird viel Platz für Ihre Traumküche und gesellige Abende geboten. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem atemberaubenden Blick auf die Nordkette und das Inntal beeindruckt – ein idealer Platz, um die Schönheit der Tiroler Bergwelt zu jeder Tageszeit zu genießen.
Drei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit eleganten Materialien, einer geräumigen Dusche und zwei Waschbecken.
Zusätzlichen Komfort bieten ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage – hier bleibt kein Wunsch offen.
Ein ideales Zuhause für alle, die die Kombination aus urbaner Nähe, Natur und exklusivem Wohnkomfort suchen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER