2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse | TOP B07 | Zentrum Zams

Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem privaten Garten und einer Terrasse in Südostausrichtung. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen fließenden Übergang nach draußen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Grünen – hier entsteht zusätzlicher Freiraum direkt vor der eigenen Tür.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und moderne Smart-Building-Technologie sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist bis September 2028 zuverlässig vermietet und eignet sich deshalb besonders als attraktive Anlegerwohnung.

Raumqualität und Nutzung

• 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Offene Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
• Bad mit Dusche und WC
• Parkett- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung mit Fernwärme und Smartliving mit Appsteuerung
• Kellerabteil

Besondere Highlights

• Neuwertige Gartenwohnung im Erdgeschoss
• Privater Garten mit Terrasse in Südostausrichtung
• Personenaufzug im Gebäude
• Smartbuilding für Komfort und Sicherheit
• Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
  
• Die Wohnung ist ab Oktober 2028 verfügbar
• Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
• Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €.
• Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
  

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.