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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Modernes Einfamilienhaus in Dechantskirchen – Ihr Traumhaus mit Garten und Luxus!

1.995.000 €
 
275 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse 171 m²
Preis / m²7.258,77 €
Grundstücksfläche2.008 m²
Baujahr2021
Wolfgang Strobl ImmobilienFrau Gudrun Strobl
8241 Dechantskirchen
Die in der Oststeiermark, im Bezirk Fürstenfeld gelegene Gemeinde Dechantskirchen, liegt ca. 90 Kilometer von Wien und Graz entfernt. Es ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, Kinder- und Familienfreundlichkeit. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe. Das Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot ist auf einem hohem Standard und verbindet die Gemeinde mit der schönen Wechselregion. Dechantskirchen bietet sich als Ort für Ruhe und Erholung an. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Kaufpreis pro m²7.258,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Pyramidendach, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 274,84 m²
Grundstücksfläche 2.008 m², Gartenfläche 670 m²
1 Terrasse 171,4 m²
1 Balkon 49,8 m², Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 160 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Am Rande einer Siedlung mit Einfamilienhäusern liegt, umgeben von Wäldern und Wiesen, das moderne Haus mit Pool samt Poolhaus. Schon die Zufahrt des Hauses lässt die Großzügigkeit erahnen welche sich im Inneren widerspiegelt. Ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz in jedem Raum ist ideal für Familien. Lichgebend in jedem Zimmer sind die großen Fenster. Unterstrichen wird diese Helligkeit durch klare Formgebung und Holzböden in feinmaseriger Eiche. Küche und Bäder können noch nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Der Garten, welcher in zwei Ebenen unterteilt ist, bietet Platz zum Spielen untertags und fröhliche Empfänge am Abend. Für Badespaß und Entspannung sorgt der große Pool welcher mit einem Poolhaus komplettiert wird. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage und zusätzliche, überdachte Stellplätze stehen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Autos bequem und sicher parken können.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in der grünen Mark wartet auf Sie!

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