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  • Altbau

Prachtvolles, helles Büro nahe Karlskirche!

3.005 €
 
200 m²6,5 Zimmer
Coricon PropertiesFrau Renate Hartlieb
Gußhausstraße, 1040 Wien

Laufende Kosten

Miete3.005 €
Preis pro m²14,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.770,87 €
USt. Gesamtbelastung754,17 €
USt. Miete601 €
Betriebskosten765,87 €
USt. Betriebskosten153,17 €

Einmalige Kosten

Provision: 13.575,13 € inkl. 20% USt.
Kaution: 22.625,20 €
Kaution22.625,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 200,49 m²
Nutzfläche 200,49 m²
6,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helles, repräsentatives Büro im dritten Obergeschoß eines top renovierten Jahrhundertwendehauses nahe der Karlskirche! Es verfügt über ein großes Entree, hohe Räume, Parkettböden, Flügeltüren und einen besonders schönes Erkerzimmer sowie eine modern ausgestattete Küche, Bad und WC. Beste Infrastruktur durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zentrumsnähe und Anbindung an die U-Bahn Station Karlsplatz.

Die Vermietung erfolgt in unbefristeter Hauptmiete mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon PropertiesFrau Renate Hartlieb
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