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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Moderne 2-Zimmer Wohnung, vollsaniert, 50m², Top Ausstattung, 1230 Wien, Miete 1.090€

1.090 €
 
50 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
TRISTAR ImmobilienHerr Markus Peter Halbauer
1230 Wien
Die Wohnung befindet sich im beliebten 23. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Liesing entfernt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv.

Laufende Kosten

Miete1.090 €
Preis pro m²21,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65.39 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.82
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – eine modern sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt!

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 50 m² und bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich stilvolles Wohnambiente. Die vollsanierte Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und ein zeitgemäßes Flair. Edle Parkettböden und geschmackvolle Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung direkt vor der Haustüre schenkt – ein seltener Luxus in der Stadt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten, während die praktische Dusche im Badezimmer für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.

Für hohen Komfort sorgt die Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass Sie auch schwere Einkäufe oder Fahrräder mühelos transportieren können. Der separate Fahrradraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Räder.

Die Lage in 1230 Wien verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Mieten Sie diese wunderschöne, vollsanierte Wohnung um nur 1.090,00 € und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor und praktischen Extras.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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