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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung

590 €
 
43 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Etage1
Befristung-
Kaution1.200 €
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenHerr Dominique Armbruster
6344 Walchsee

Walchsee ist eine Gemeinde mit ca. 2.214 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein. Die Gemeinde liegt in den Fluren Untere Schranne sowie Kaiserwinkl im Tiroler Unterland.

Walchsee ist ein idyllischer Ort, der zu jeder Jahreszeit mit seiner atemberaubenden Naturkulisse beeindruckt und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.

Der türkisfarbene See ist ein Highlight, der von einer majestätischen Berglandschaft umgeben ist. Das klare Wasser des Sees sorgt im Sommer für Abkühlung und die Strandpromenade lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Im Winter verwandelt sich Walchsee in ein Winterparadies mit nah gelegenen Skigebieten, Rodelbahnen und Langlaufloipen.

Der Ort punktet weiters mit seiner charmanten Atmosphäre und mit traditionellen Gebäuden, Gasthäuser, Cafés und Geschäften.

Die Kultur- und Schulstadt Kufstein ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Walchsee - ein malerischer und ruhiger Ort mit einzigartiger Lebensqualität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten590 €
Preis pro m²13,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto536,36 €
USt. Gesamtmiete53,64 €
Miete454,55 €
USt. Miete45,45 €
Betriebskosten81,82 €
USt. Betriebskosten8,18 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2026
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 43 m²
1 Balkon 10,96 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Zentrumslage zur Vermietung!

Die helle Wohnung befindet sich im 1. OG des Raiffeisengebäudes mitten im Ortszentrum und steht ab 1. November 2026 zur Vermietung frei.

Folgende Räume stehen zur Verfügung:

  • großer Wohnraum mit integrierter Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Der idyllische Walchsee mit seiner schönen Promenade befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazieren und Verweilen ein.

Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Voraussetzung für die Anmietung:

Für ein Zustandekommen des Mietvertrags ist ein aktueller KSV-InfoPass für Mieter erforderlich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können.

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