Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz in Graz-Ragnitz

In beliebter und ruhiger Lage in Graz-Ragnitz gelangt diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon, eine praktische Speis/Vorratskammer sowie einen Garagenstellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung im Überblick
ca. 78,5 m² Wohnfläche
3 Zimmer
heller Wohnbereich
Balkon
Einbauküche
praktische Speis/Vorratskammer
Garagenstellplatz im Mietpreis inkludiert
Kellerabteil
gepflegter Zustand
angenehme Wohnlage

Die Einbauküche mit Geräten wird zur Nutzung mitvermietet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ragnitzstraße 181, 8047 Graz, in einer beliebten Wohngegend im Grazer Osten.

Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch das LKH Graz sowie die Medizinische Universität Graz sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder eine kleine Familie.

Mietkosten:
Hauptmietzins inkl. Garage: € 900,00
Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser: € 495,14

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Garage: € 1.395,14

Strom ist separat zu bezahlen und beträgt derzeit ca. € 65,00 monatlich.

Gesamtbelastung inkl. Strom: ca. € 1.460,14 monatlich

Weitere Informationen:
Kaution: € 3.000,00
Verfügbarkeit: ab 15.11.2026

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.